Budynek biurowo-usługowy zlokalizowany na działce gruntowej o powierzchni 3047 m2 przy ulicy Przemysłowej w Pruszczu Gdańskim, w odległości 250 m od drogi krajowej nr 91 (Gdańsk-Toruń) oraz w niewielkiej odległości ( 2000 m) od obwodnicy trójmiejskiej oraz autostrady A1. Budynek składa się z dwóch brył połączonych parterowym łącznikiem: jednokondygnacyjny pawilon (380 m2) i trzykondygnacyjny budynek. Powierzchnia użytkowa budynku: 1931,50 m2. W budynku woda bieżąca ogrzewana przepływowymi ogrzewaczami, centralne ogrzewanie elektryczne oddzielne dla każdego poziomu. Budynek jest podłączony światłowodem do internetu, internet bezprzewodowy w każdym z pomieszczeń. Własny ogrodzony parking na ok 20 miejsc parkingowych. Wszystkie wejścia oraz przejścia w korytarzach otwierane są kartami magnetycznymi. Trzykondygnacyjna część budynku to oddzielne pomieszczenia o różnej powierzchni. Na każdym poziomie znajdują się toalety