Nieruchomość po warsztacie samochodowym z częścią mieszkalną – korzystna lokalizacja! Nieruchomość położona jest na działce o powierzchni 1500 m2 – ogrodzonej i utwardzonej. Istnieje możliwość dokupienia 760 m2 od miasta.Obiekt został odebrany w 1997r i znajduje się w bardzo dobrym stanie technicznym. UWAGA!!!BARDZO KORZYSTNA LOKALIZACJA!Nieruchomość znajduje się bezpośrednio przy skrzyżowaniu trasy A-1 oraz inwestycji „Trasa Górna” łączącej ul: Rzgowską z al. Jana Pawła II. Trasa Górna stanowi nowy odcinek trasy A-1 i jest główną trasą przelotową przez Łódź. Nieruchomość stanowi budynek użytkowo-mieszkalny o łącznej powierzchni 490 m2. Część użytkowa o powierzchni 250m2 składa się z:•4 stanowisk naprawczych /wysokość 3,3m/•1 pomieszczenia naprawczego•1 pomieszczenia magazynowego•2 pomieszczeń socjalnych•biuraObszar ten z łatwością może zostać przekształcony na powierzchnie magazynową, zakłady rzemieślnicze i inne. Część mieszkalna o powierzchni 240m2 zawiera:•5 pokoi•2 łazienki•2 kuchnie•Ponadto piwnicę, w której znajduje się kotłownia /piec na gaz miejski/, pralnia i spiżarnia.Obszar ten z łatwością może być przekształcony na pomieszczenia biurowe ze względu na specyficzny rozkład pomieszczeń. Media: gaz, woda, kanalizacja, telefon, energia elektryczna – 2 liczniki z taryfą nocną.Na działce postawiona jest antena sieci komórkowej i reklama wolnostojąca, które przynoszą dodatkowe comiesięczne dochody. Cena: 2 500 000 PLN Telefon kontaktowy: 502 – 271 – 996 ______________________________________________________________ENGLISH VERSION______________________________________________________________ The real state – in a great location! – (former) car service repair shop with a habitable segment (semi-detached house)! The estate includes:Building (house and shop) – with functional area of 490m2Land – with acreage of 1500 m2 (with concrete ground and concrete fencing). Opportunity to buy 760 m2 from city. The commercial part of the building (250 m2) includes:•4 car-service stations (allocated in two separate rooms) /3,3m high/•1 repair room (additional)•1 stock room•2 staff (worker) rooms•1 officeThe space can be easily converted into a store house, (craftsman) workshop, etc. The habitable part of the building (240 m2) includes:•5 rooms•2 bathrooms•2 kitchens•and a basement with a boiler room, a laundry room and a storage room.The space can be easily converted into an office room due to the specific distribution of the rooms. ATTENTION!The estate property is located in a very convenient location. The property is located at the crossroads of the highway A-1 and the investment “Trasa Górna” connecting Rzgowska Street and Jana Pawła II Street. This investment “Trasa Górna” is a new part of A-1 highway and is a main transaction trail through city. Price: 2 500 000 PLN Contact details:polish: +48 502-271-996polish, english: + 48 ***