Sprzedam lub wynajmę lokal użytkowy, ok. 60M2. Super lokalizacja. Lokal posiada:- Witryna- Dwa nie zależne wejścia.- Miejsca parkingowe przed lokalem- Biuro znajduje się przy głównej ulicy Tarnogórska 88. W bliskiej odległości od zjazdu DK88, A1, A4.- Atutem lokalizacji jest brak płatnej strefy parkingowej.- Lokal wyposażony w meble kuchenne, zabudowanymi szafami 6x- Pomieszczenia: 2 x Toaleta. 1 x kuchnia. 2 x pomieszczenia np. biurowe. 1 x Sala sprzedaży . Duża piwnica.- Układ pomieszczeń w lokalu pozwala na szeroki zakres wykorzystania (np: Gabinety lekarskie, salon kosmetyczny / fryzjerski, biura rachunkowe, kancelarie adwokackie, biuro nieruchomości, itp.)- Klimatyzacja/wentylacja mechaniczna (strefowa)- Ogrzewanie podłogowe + GAZ- Instalacja Alarmowa- Obiekt wyposażony w kamery przemysłowe.- Świeżo po kapitalnym remoncie-Lokal można powiększyć o 50m2 bez nakładów finansowych .- Niskie opłaty eksploatacyjne Kontakt z właścicielem ***Sprzedaż 455 000 zł, do negocjacjiWynajem 4200 zł netto