Sprzedam bezpośrednio lokal na biuro. W przeszłości funkcjonowały w nim różne branże, od internetowej, tv, kancelarii, szkoły, po sprzedaż hurtową czy branżę finansową. Lokal dla wymagającego klienta- nie wymaga inwestycji.Układ pomieszczeń na 85m2 to poczekalnia, 3 niezależne gabinety w tym jeden na salę + wc + pomieszczenie socjalne. Do lokalu przynależy piwnica, która pełniła do tej pory funkcę magazynku podręcznego.Lokal po remoncie:[list][*]nowe oświetlenie LED na suficie[*]instalacja elektryczna + wod-kan, went. po przeglądzie[*]instalacja CO w miedzi + kocioł z zamkniętą komorą spalania 3 letni (po przeglądzie)[*]stolarka wewnętrza tj. paraety, drzwi po konserwacji (lekierowane lub wosk)[*]nowe powłoki farb flugger x 2 [*]bardzo niskie opłaty miesięczne do zarządcy + za same media (lokal ocieplony)[/list]Dodatkowe atuty:[list][*]kamienica po remoncie, odrestaurowana elewacja, wymieniane były piony/ poziomy, ocynk na dachu, rynny. W przeszłości do 5 lat wykonano osuszanie murów. Drzwi wejściowe do klatki po odrestaurowaniu, klatka czysta zamykana; od strony oficyny wyłożona kostka brukowa. Brak niespodzianek i dodatkowych kosztów w przyszłości[*]parkowanie z bletami na Grodowej lub Górnych Wałów lub parking strzeżony do 2 minut od lokalu[*]umiejscowienie lokalu od frontu ulicy – nie oficyna. W kamienicy tylko firmy, po 1 na piętro.[*]bardzo atrakcyjna cena lokalu[/list] Zainteresowanych zapraszam do kontaktu tylko telefonicznegoUwagi: treść ogłoszenia oraz zdjęcia stanowią moją własność. Ponieważ w przeszłości agencje nieruchomości bez mojej zgody skopiowały treść i zdjęcia oraz zamieściły ofertę pod swoim szyldem z zawyżoną ceną jeszcze raz informuję, iż nie akceptuę takich praktyk i nie wyrażam na nie zgody.