Sprzedam działkę budowlano-usługową uzbrojoną z częścią rolną i lasem sosnowym, szerokość 32 m. Wjazd na działkę bezpośrednio z drogi wojewódzkiej nr 580. LOKALIZACJAKoczargi Nowe; ul. Warszawska; Gmina Stare Babice W odległości:7,5 km od granic Warszawy i wjazdu na trasę ekspresową S-84,3 km od centrum gminy Stare Babice2 km od najbliższej szkoły podstawowej w Koczargach Starych2,3 km od supermarketu Biedronka20 m od przystanku autobusowego przy ul. Warszawskiej (linia podmiejska nr 719) PARAMETRY- powierzchnia: 2,5 ha, w tym powierzchnia działki budowlano-usługowej ok. 1960 m kw., powierzchnia działki rolnej i leśnej ok. 22.640 m kw.- szerokość działki: 32 m- kształt działki: prostokąt (regularny)- część działki ok. 3.200 m.kw. porośnięta lasem sosnowym (klasa VI ziemi), natomiast na działce rolnej przeważają ziemie klasy IV i VI- wjazd: od wschodu, bezpośrednio z ulicy Warszawskiej (droga nr 580)- działka ma założoną księgę wieczystą (prawo własności)- działka nie jest obciążona hipoteką MEDIANa działce znajdują się: sieć kanalizacyjna i wodociągowa.Bezpośrednio przy działce (wzdłuż ulicy Warszawskiej) biegną sieci: elektroenergetyczna, gazowa i sieć telekomunikacyjna. Zgodnie z MPZP część nieruchomości o pow. 1960 m kw. znajduje się na terenie przeznaczonym pod zabudowę mieszkaniowo-usługową (MU). Natomiast nieruchomość rolno-leśna, zgodnie ze Studium Uwarunkowań i Kierunków Zagospodarowania Przestrzennego (uchwała z dn. 29.05.2018 r.) położona jest na obszarze struktury funkcjonalnej (w zależności od strefy działki przewidziano m.in. zabudowę jednorodzinną wraz z usługami nieuciążliwymi, zabudowę bliźniaczą, zabudowę wielofunkcyjną, w tym usługi handlu, gastronomii, zdrowia, biurowości, hotelarstwa, obiektów produkcyjnych) Podane informacje nie stanowią oferty w rozumieniu prawa cywilnego. Oferta bezpośrednia od właściciela, zapraszam serdecznie do obejrzenia działki od poniedziałku do soboty