Działka o powierzchni 21,622 ha, położona w miejscowości Bratoszewice gmina Stryków ok. 7 km od zjazdu z autostrad A1 i A2 drogą krajową nr 14 Łódź-Warszawa. Dojazd do działki droga asfaltową. Działka z lekkim zboczem pochylonym w kierunku południowo-wschodnim o dobrym nasłonecznieniu.Numer ewidencyjny działki – 610. Dla działki istnieje miejscowy plan zagospodarowania. Zgodnie z miejscowym planem zagospodarowania przestrzennego gminy Stryków (uchwała Rady Miejskiej Nr XXXVII/290/2009 z dn. 28 lipca 2009 roku) na działce znajdują się grunty oznaczone symbolem R. 1.     Podstawowe przeznaczenie terenu: uprawy polowe2.     Dopuszczalne przeznaczenie terenu:a)     zabudowa mieszkaniowa zagrodowa wraz z towarzysząca zabudową gospodarczą przy łącznym spełnieniem poniższych warunków:[list][*] [u]lokalizacja jednego siedliska rolnego w ramach jednego gospodarstwa rolnego o minimalnej powierzchni użytków rolnych 1 ha[/u], związanych z obsługa tego gospodarstwa[*]na działce wchodzącej w skład przedmiotowego gospodarstwa rolnego, której powierzchnia jest nie mniejsza niż 2500 m², a szerokość nie mniejsza niż 25 m[*] w pasie 60 m od linii rozgraniczającej drogi lokalnej, dojazdowej lub drogi wewnętrznej[/list]a)  sieci i urządzenia infrastruktury technicznej oraz zbiorniki retencyjneZgodnie z wypisem z rejestru gruntów składaj się grunty rolne klasy:§ R IVb -6,8241 ha§ R V -11,5313 ha§ R VI – 3,2666 ha