Przedmiotem oferty jest bardzo dobrze zlokalizowana działka inwestycyjna, bezpośrednio przy zjeździe na drogę ekspresową S5 relacji Wrocław-Poznań, na przecięciu z drogą wojewódzką nr 339. LOKALIZACJA Adres: ul. Przemysłowa 2, ŻmigródPowiat: trzebnickiWojewództwo: dolnośląskie CHARAKTERYSTYKA DZIAŁKI Powierzchnia działki: 1,7174 haKształt działki: nieregularnyPrzeznaczenie: P, U – tereny obiektów produkcyjnych, składów i magazynów oraz tereny zabudowy usługowejObecne użytkowanie: teren nieużytkowany POŁĄCZENIA TRANSPORTOWE Droga dojazdowa do terenu: dojazd z drogi nr 339Autostrada/droga krajowa: Autostrada A8 – 40 km; Droga krajowa nr 5 – 2 kmPorty rzeczne i morskie: Wrocław – 45 kmKolej: Żmigród – 2 kmNajbliższe lotnisko: Wrocław – 45 kmNajbliższe miasto woj.: Wrocław – 45 km OTOCZENIE EKONOMICZNO-SPOŁECZNE – Miasto Żmigród jest głównym ośrodkiem gminy, której powierzchnia wynosi 292 km2, a liczba mieszkańców 14,8 tys. osób. W gminie Żmigród bezrobocie kształtuje się obecnie na poziomie ok. 6,5 proc.- Dla całego powiatu trzebnickiego populacja wynosi 84 tys. osób, przy stopie bezrobocie na poziomie ok. 15 proc.- Kluczowe znaczenie dla miasta i gminy ma położenie zarówno przy drodze krajowej numer 5, stanowiącej międzynarodowy trakt biegnący z Gdańska do Pragi i dalej na południe Europy, jak również przy drodze ekspresowej S5 (Wrocław – Poznań), której otwarcie planowane jest na październik 2017.- Podstawą gospodarki gminy jest przede wszystkim szeroko pojęte rolnictwo, uprawa i hodowla oraz leśnictwo. Ponadto w gminie, a w szczególności w samym mieście, rozwinęła się szeroka sieć usług wielobranżowych – poprzez sklepy, hurtownie i firmy o różnym profilu. Ogółem swoją siedzibę ma tu ponad 800 podmiotów gospodarczych.