 Przeznaczenie w MPZP – zabudowa usług turystyki i sportu (w tym hotele itp.)- 10 km od granic Warszawy- bezpośredni dostęp do pasa przybrzeżnego Wisły- ok 14 km od lotniska Warszawa-Modlin- 700 m od ul. Modlińskiej- ok 400 m od pól golfowy w Rajszewie (pierwsze pola golfowe w Polsce)- ok 300 m od stadniny koni- ok 5 km od pałacu w Jabłonnie z zespołem parkowym- w miejscowości Skierdy na granicy z Rajszewem, gmina Jabłonna -możliwość sprzedaży części terenu Urokliwa przyrodniczo i krajobrazowo, unikatowa przyległość do pasa przybrzeżnego Wisły, szybki dojazd dwupasmową ul. Modlińską, jednocześnie teren ustronny, przyległy całą długością do lokalnej drogi gminnej, Media: wzdłuż całego terenu przewód światłowodowy, prąd w odległości ok 100 m, ostatni odcinek w otulinie lasu