Atrakcyjny teren inwestycyjny o powierzchni: 11,3959ha., ekspozycja: północ-południe przeznaczony pod budownictwo mieszkaniowe jednorodzinne i zagrodowe. Lokalizacja w miejscowości KĄTY, ul. Akacjowa, województwo mazowieckie, w bliskim sąsiedztwie drogi krajowej nr 79 (ul. Puławska). Nieruchomość położona jest 1,5 km od planowanej trasy Obwodnicy Góry Kalwarii. Prestiżowa lokalizacja: 5km od Góry Kalwarii, 12km od Piaseczna i 17km od Warszawy. Jednoczesna bliskość natury – teren graniczy z Chojnowskim Parkiem Krajobrazowym – sprzyjająca wypoczynkom i życiu na łonie natury. Niewielka odległość od „Węzła Kąty” zapewnia sprawną komunikację z sąsiednimi miastami zachowując równocześnie spokojny charakter okolicy. Wjazd na działki bardzo korzystny z drogi powiatowej asfaltowej, N: ul. Akacjowa, S: ul. Brzozowa, E: ul. Dębowa (przejezdna, nie urządzona). Miejscowy Plan Zagospodarowania Przestrzennego na tę chwilę przeznaczył część powierzchni nieruchomości pod zabudowę mieszkaniową w wyniku podziału powstało 25 działek budowlanych (38% powierzchni nieruchomości), pozostała część to tereny zielone bez prawa zabudowy lub nie objęte MPZP (korytarz ekologiczny). Po przyjęciu nowego Planu Zagospodarowania Przestrzennego można zwiększyć udział działek budowlanych w całkowitej powierzchni nieruchomości do 70% . Nieruchomość posiada Księgę Wieczystą. Uzbrojenie: Prąd, wodociąg, (gazociąg – zlokalizowany w pasie drogowym ul. Akacjowa). Wykonano warunki przyłączenia do sieci gazowej. [b]W trakcie – budowa sieci wodociągowej i kanalizacji oraz przebudowa elektroenergetycznej linii napowietrznej na linię kablową ułożoną w ziemi[/b]. W bliskim sąsiedztwie znajdują się przedszkola, szkoły, kościół, sklepy, punkty usługowe, gastronomiczne oraz komunikacja miejska (autobusy PKS). OKAZJA. Ze względu na obecne proporcje gruntów budowlanych do gruntów zielonych oferowanej nieruchomości, cena za m2: 70 zł. – do negocjacji. Ciekawy projekt budowlany Stadniny Koni – w cenie. GORĄCO POLECAM i zapraszam do oglądania.