Przedmiotowa nieruchomość stanowi zwarty obszar gruntu o łącznej powierzchni 0,5335 ha. Kompleks w części zachodniej ma szerokość ponad 40 m, w części wschodniej około 21,5 m. Teren jest umiarkowanie płaski, nie jest zabudowany ani zagospodarowany. Nieruchomość jest prawie w całości ogrodzona. W miejscowym planie zagospodarowania przestrzennego nieruchomość przeznaczona jest pod usługi komercyjne i techniczne. Teren położony jest w odległości około 1,5 km na południowy-zachód od centrum miasta, gdzie znajdują się siedziby władz miasta oraz ważniejsze instytucje. W odległości około 1,5 km znajduje się centrum rekreacyjno-sportowe ze stadionem. W promieniu do 2 km znajdują się placówki oświaty od szczebla przedszkolnego do szkoły średniej. W odległości około 650 m zlokalizowany jest Dworzec PKP „Będzin Miasto” oraz stacja kolejowa „Będzin”. Nieruchomość położona jest w odległości nieco ponad 1 km w linii prostej od granic miasta Będzin z Sosnowcem i Dąbrową Górniczą, w sąsiedztwie terenów użytkowanych głównie jako tereny usługowo-produkcyjne. W odległości około 3 km zlokalizowany jest najbliższy wjazd na drogę krajową nr 94, a nieco dalej biegnie droga szybkiego ruchu S86. Port Lotniczy Katowice w Pyrzowicach znajduje się w odległości około 25km na północ od nieruchomości. Najbliższy przystanek komunikacji zbiorczej znajduje się w odległości do 300 m od nieruchomości. Dla terenu obowiązuje Miejscowy Plan Zagospodarowania Przestrzennego. Sprzedaż nie podlega opodatkowaniu podatkiem VAT.