Nieruchomość stanowi działkę nr 1801 o powierzchni 1,1291 ha, położoną w Augustowie przy ul. Ziemiańskiej w Augustowie, obręb 1. Działka położona jest przy drodze nieutwardzonej.Wyceniana działka zgodnie z ewidencją gruntów stanowi grunty orne (RHIb 0,9123 ha i RIVa 0,2168 ha).Wyceniana działka ma kształt prostokąta (ok. 100 na 115 m) wydłużonego z południowego-zachodu na północny-wschód. Posiada bezpośredni dostęp do drogi publicznej od północnego wschodu (projektowana) i od południowego zachodu (ulica Ziemiańska – droga ziemna – nieutwardzona).Najbliższe sąsiedztwo stanowi zabudowa zagrodowa (gospodarcza) – od południowego wschodu oraz tereny niezabudowane użytkowane rolniczo.Działka położona ok. 100 m od budynków rozdzielni prądu w rejonie ul. Mazurskiej i ok. 70 m od urządzeń rozdzielni.Przez działkę przebiegają napowietrzne sieci elektroenergetyczne wysokiego i średniego napięcia, a także posadowione są słupy elektroenergetyczne ( 1 słup w środkowej części działki, dwa w południowo wschodniej jej części oraz jeden – Wysokiego napięcia przy granicy z projektowana droga publiczną na północy).Działka posiada dostęp do sieci elektroenergetycznej, telekomunikacyjnej, kanalizacja sanitarna w odległości ok. 70 m od granicy działki.Teren działki nierówny (różnica wysokości ok. 2 m).Do ulicy Mazurskiej ok. 200 m w linii prostej.Najbliższa zabudowa mieszkaniowa jednorodzinna w promieniu ok. 250 m.