Sprzedam ładnie i wygodnie zlokalizowaną, widokową działkę budowlaną o powierzchni 22 arów w Wilczkowicach. Działka w kształcie regularnego prostokąta o wymiarach 26mx79m, o południowej ekspozycji, z lekkim nachyleniem w kierunku południowo-wschodnim, położona jest w pierwszej linii zabudowy, przy asfaltowej drodze gminnej. Wokół przeważają nowe budynki mieszkalne jednorodzinne. Na działce znajdują się gaz i prąd, woda biegnie w bezpośrednim sąsiedztwie. Wykonane (i dostępne na życzenie) badania geotechniczne wykazały proste warunki gruntowe. Zróżnicowana rzeźba terenu na działce pozwala na optymalną lokalizację dla domu oraz interesujące zagospodarowanie terenu wokół. W Miejscowym Planie Zagospodarowania Przestrzennego działka oznaczona jest symbolem 2MN, co pozwala na zabudowanie jej budynkiem mieszkalnym jednorodzinnym lub bliźniaczym. Plan zabudowy nie zezwala na zwartą zabudowę, co jednocześnie gwarantuje intymność i odpowiednią odległość od najbliższego sąsiedztwa. Działka położona na uboczu Wilczkowic, a równocześnie praktycznie w centrum wsi, w bliskiej odległości od małego parku z placem zabaw, boiska piłkarskiego, przystanku busa szkolnego. Niedaleko łowisko pstrąga Osada Jurajska oraz stadnina koni Stary Młyn. W sąsiednich Michałowicach znajduje się szkoła oraz nowoczesne Centrum Kultury z kinem i bogatą oferta zajęć dla dzieci i dorosłych. W pobliżu sklepy i restauracje. Informacje dodatkowe: •odległość do centrum Krakowa – ok. 14km •zapisy Miejscowego Planu Zagospodarowania Przestrzennego – https://bip.malopolska.pl/ugmichalowice/Article/get/id,1175226.html Sprzedaż działki bez prowizji! W cenie udziały w prywatnej działce drogowej, usytułowanej wzdłuż wschodniej granicy działki, co pozwala na wygodne zlokalizowanie zjazdu. Dla zainteresowanych – możliwość opracowania indywidualnego projektu domu na działkę w cenie! Nie współpracuję z Biurami Pośrednictwa. Serdecznie zapraszam do obejrzenia nieruchomości.