Do sprzedania działka na Dolnym Mokotowie przy ul. Jaworowskiej 4, o pow. 546 m2 w kształcie prostokąta o wymiarach ok. 30x18m położona w pięknym, zacisznym, spokojnym, pełnym zieleni miejscu, poniżej Królikarni, w pobliżu parku, kompleksu sportowego i basenu Warszawianki, oddalona od ścisłego centrum Warszawy kilka minut jazdy samochodem. Zatwierdzony plan zagospodarowania terenu określa podstawowe przeznaczenie działki pod zabudowę jednorodzinną, wg planu:•maksymalna intensywność zabudowy dla działki – 0,8.•maksymalna powierzchnia zabudowy dla działki – 30%. •maksymalna wysokość budynków – 11m, 3 kondygnacje. •minimalna powierzchnia biologicznie czynna dla działki – 60%.Szczegóły znajdują się na stronach urzędu m. st. Warszawy, jako M.p.z.p. rejonu pod Skocznią – część I – symbol terenu B4 MNE.Działka położona w okolicy z dużym potencjałem, systematycznie zyskującej na atrakcyjności. W sąsiedztwie budowane są nowe domy. Wiele sąsiednich działek zmieniło w ciągu ostatnich lat właścicieli, co daje szansę na szybkie ich zagospodarowanie. W kolejnych miesiącach/latach zrealizowane zostaną inwestycje podnoszące wartość nieruchomości. M. in. modernizacja ulicy Piaseczyńskiej i budowa, w bezpiecznej odległości, ulicy Noworacławickiej (dokumentacje wraz z mapami można znaleźć na stronach organizacji Zielony Mokotów). W realizacji jest także proces inwestycyjny budowy kanalizacji ściekowej (szczegóły na stronach MPWiK) – lokalizacja sieci i miejsce podpięcia działki zostały zaznaczone na załączonej mapce. Na działce pozostają jedynie murowane pozostałości starego budynku. Resztki zawalonego dachu zostały uprzątnięte, podobnie też cała działka. Jestem w kontakcie z ekipą, która wykonywała te prace. Nabywcy mogę dołożyć w cenie zakupu skoszenie, bronowanie, wyrównanie oraz ogrodzenie panelowe działki.Wodociąg miejski w ulicy. Nieruchomość posiada księgę wieczystą. Sprzedaż bez pośredników.Agencjom nieruchomości dziękuję. Kontakt:+48 ***dzialka.jaworowska@gmail.com Niniejsze ogłoszenie jest informacją handlową i nie może być uznawane za ofertę w rozumieniu art. 66 Kodeksu Cywilnego.