Działka budowlana zlokalizowana w ścisłym centrum Straszyna. W pobliżu obiekty handlowe : Lidl, centrum handlowe, restauracje, punkty usługowe jak również przedszkole, szkoła. Lokalizacja czyni tę działkę idealną do zamieszkania i/lub prowadzenia działalności gospodarczej. Do działki dojazd drogami gminnymi od ulicy Kwiatowej (kostka). Działka ogrodzona, położona przy gminnej ulicy Magnoliowej (utwardzona), dojazd od ulicy Kwiatowej (kostka) w której znajdują się wszystkie media – ok. 70m od działki. Powierzchnia działki 754m2, kształt działki daje duże możliwości aranżacyjne. Działka objęta miejscowym planem zagospodarowania przestrzennego z funkcją podstawową MU (mieszkaniowo-usługowa). Dużym atutem działki jest zatwierdzona osobna koncepcja architektoniczna umozliwiająca budowę budynku m.in. z dachem wielospadowym. Działka przeszła badania archeologiczne i posiada aktualne pozwolenie na budowę oparte na projekcie Riwiera 4 L (https://www.mgprojekt.com.pl/riwiera-4).