Wymiary: 33m 28m, ogrodzona siatką.Media: prąd, woda, kanalizacja, może telefon (jakiś przewód jest doprowadzony).Dojazd: utwardzonyNumer działki: 283/2 Działka 1255 m2 dom 80 m2 szopka 25 m2Cena do negocjacji.Jednocześnie w centrum wsi ale jakby na uboczu.W ogrodzie drzewka dające cień w słoneczne dni, można jednocześnie dla dzieci rozwiesić hamak, wiszące krzesło brazylijskie i huśtawkę.Cała wieś ma kanalizację, tereny zasobne w wody podziemne.Odległość od sąsiadów oceniam na dobry kompromis pomiędzy intymnością a doglądaniem czy wszystko jest ok, czy nikt się nie kręci.Do lasu prowadzi alejka z wiekowymi dębami (czarny szlak).Widok na duży staw.Przy zachodniej granicy płynie strumyk, nie jest to główne koryto, może być ryglowany. Można spotkać małże, dzieci mogą się bawić (nie jest głęboki), można podlewać ogródek do woli za darmo. Rzeczka płynie długo lasami od wsi Łącza (też wieś rekreacyjna bez większego rolnictwa). Za stawami rzeka w lesie jest płytka i ma bardzo przyjemny żółty piasek, jak na plaży (współrzędne: 50°18’35.5″N 18°21’01.2″E).W lasach jest bardzo dużo dróg pożarowych do wędrówek rowerowych.W stawach za opłatą można łowić ryby.Prawdopodobnie można powiększyć działkę dokopując działkę obok: 284 (wcześniejszy właściciel myślał że jest jego i ją ogrodził).Niedawno usunięty został kurnik 5 m2 na środku placu, który jeszcze widać na mapach.Dwie studnie.Dużo nowych drzewek, krzaków i winogron zostało posadzonych w tym roku.Pełna własności. Bierawa – System Informacji Przestrzennej:https://bierawa.e-mapa.net/?object=sys.dzialka.160302_2.0001.AR_1.283/2http://bierawa.netgis.pl/geoportal/ Brak zagrożenia powodziowego:http://mapy.isok.gov.pl/imap/ Statystyki Starej Kuźni:http://www.polskawliczbach.pl/wies_Stara_Kuznia(brak uciążliwego rolnictwa w stylu świniarni, jest wszystko co trzeba: boisko, dom kultury, szkoła, OSP, sklep, PKS, kościół) W księdze wieczystej ‚TERENY MIESZKANIOWE’ Dobra jakość powietrza:http://powietrze.gios.gov.pl/pjp/maps/modeling#Spory zapas drewna na ogniska. do sklepu 350mdo szkoły 500mdo boiska 420mdo kościoła 530m Z aktu notarialnego (rok temu): Jak wynika z zaświadczenia Wójta Gminy Bierawa, zgodnie z miejscowym planem zagospodarowania przestrzennego Gminy Bierawa, działka nr 283/2 oznaczona jest w ww. planie symbolem RP jako tereny upraw ogrodniczych i produkcji rolnej bez możliwości zabudowy, a ponadto, że Gmina Bierawa przystąpiła do opracowania nowego miejscowego planu zagospodarowania przestrzennego, w którego projekcie powyższa działka będzie przeznaczona pod zabudowę mieszkaniową jednorodzinną i że Rada Gminy Bierawa, dla terenu na którym znajduje się opisana działka nie podjęła uchwały o rewitalizacji w rozumieniu przepisów ustawy z dnia 9 października 2015 r. Na podstawie zaświadczenia Starosty Kędzierzyńsko-Kozielskiego ustalono, że działka nr 283/2, obręb Stara Kuźnia, nie jest objęta Uproszczonym Planem Urządzania Lasu oraz dla tej działki nie była wydana decyzja określająca zadania z zakresu gospodarki leśnej na podstawie inwentaryzacji stanu lasu. Dobry sygnał sieci komórkowych: orange, play. Słaby sygnał sieci plus. Na działce znajduje się dom.Łączna powierzchnia zabudowy: 94m2Najstarszy dom we wsi 1830r (stan obecny z około 1900).Stan domu oceniam jako do rozbiórki, uszkodzony strop (widać na zdjęciach, wcześniejszemu właścicielowi musiał przez jakiś czas przeciekać dach prawdopodobnie gdy jeszcze były gonty). Nie jest objęty ochroną konserwatora zabytków. 3 pokoje, wolnostojący, parterowy, duży strych, dach skośny z lukarną pokryty papą, okna drewniane (3 wymienione). Ciepła woda z bojlera. Piwnica wielkości połowy pokoju. Trochę więcej zdjęć:https://photos.app.goo.gl/P4WCH1W8nt1fWN8r9