Działka nr 2450 o powierzchni 10649 m2 znajdująca się w centrum osiedla mieszkaniowego i Centrum dzielnicy Niwka przy ul. Stoczniowców, Konstytucji i Żelaznej w Sosnowcu. Posiada wszystkie media na działce tj. kanalizacja, deszczówka, woda, prąd, gaz oraz ciepłociąg. W bliskiej odległości znajduje się Centra Handlowe Biedronka, Aldi, targowisko i inne. Doskonały dojazd tramwajem i autobusem ze wszystkich stron. Działka posiada decyzję o warunkach zabudowy na budowę sześciu budynków mieszkalnych wielorodzinnych z częścią usługową o wysokości 5 kondygnacji, budowa garaży 51 sztuk i miejsc parkingowych 56 szt wraz z infrastrukturą techniczną. Blisko znajduje się szkoła podstawowa, gimnazjum, przychodnia zdrowia i weterynaryjna. W pobliżu swobodny wyjazd w stronę Mysłowic jak również na autostradę.