SŁUPSK – CENTRUM – DZIAŁKA BUDOWLANA – Budynek mieszkalny wielorodzinny – 3100m2 PUM Słupsku przy ul. Solskiego 16 (działka 444/13; 444/5) [list][*][b]CENA 1.350.000zł[/b][/list] [list][*][b]!!!!! Hipoteka bez jakichkolwiek obciążeń !!!!![/b][/list] Dane budynku[u]Ogólne dane liczbowe:[/u]Ilość kondygnacji nadziemnych: [b]4 [/b]Ilość klatek schodowych [b]4       [/b]                                    Ilość mieszkań m = [b]48[/b]Ilość mieszkańców M = [b]128 [/b]Powierzchnia uż. części mieszkalnej [b]3161,29 m2[/b]Powierzchnia użytkowa  podpiwniczenia 1996,56 m2[u] [/u]Wysokość budynku ( liczona od poz. terenu do górnej krawędzi attyki) 13,18m Wysokość budynku ( liczona od poz. terenu do górnej krawędzi stropu żelbetowego) 12,87mKubatura: 15 587 m3Powierzchnia całkowita                                    część mieszkalna - 3 795,52m2           podpiwniczenie - 2 236,24m2     Powierzchnia zabudowy: budynek mieszkalny     (powyżej 120 nad poz. terenu) 947,69 m2Powierzchnia zabudowy –obrys zewn.  garaż + piwnice  :  2 189,0 m2·        Podpiwniczenie całkowite, z komórkami lokatorskimi dla każdego lokalu·        Ilość stanowisk postojowych w garażach podziemnych - 88 sztuk  ( w tym 5 stanowisk dla osób niepełnosprawnych) Miejscowy plan zagospodarowania przestrzennego [b]„Mickiewicza – A”[/b]zatwierdzonym uchwałą Nr XxlX/421l08 Rady Miejskiej w Stupsku z dnia 29 października2008 r. (Dz. Urz. Woj. Pomorskiego Nr 20, poz. 416 z dnia 11 lutego 2009 r.). Zgodniez rysunkiem planu działki inwestora znajdują się na terenie oznaczonym symbolem4.MWU, o przeznaczeniu podstawowym: [b][i]tereny projektowanej zabudowy mieszkaniowej wielorodzinnej z usługami wbudowanymi, usługi typu: handel, gastronomia, administracja, turystyka, kultura oraz inne nieuciążliwe. [/i][/b] [b]W karcie terenu nr 02 zawarto szczegółów ustalenia dla terenu 4.MWU[/b] [b]2) wysokość zabudowy:[/b]a) dla zabudowy w pierzei ulicy – min. 2 kondygnacje nadziemne, max w nawiązaniudo wysokości zabudowy istniejącej w bezpośrednim sąsiedztwie,b)dla zabudowy wewnątrz kwartału – min. 2 kondygnacje nadziemne, max4 kondygnacje; poziom górnej krawędzi stropu ostatniej kondygnacji -do 13,2 m nad poziomem istniejącego terenu, wysokość kalenicy do 18 m nadpoziomem istniejącego terenu, [b]3) linie zabudowy:[/b]a) obowiązujące linie zabudowy – od strony ulic – zgodnie z rys. planu,strona 5/10 decyzji N( ***6b) nieprzekraczalne linie zabudowy – nie ustala się, zabudowę od strony wnętrzterenu kształtować z uwzględnieniem obowiązujących przepisów dotyczącychodległości i zapewnienia oświetlenia pomieszczeń,c) dopuszcza się zabudowę na granicy z terenami 7.KDw/P i 8.KDwlPd) dopuszcza się zabudowę na granicy z terenem 3.tlWU na szerokość istniejącejna terenie 3.MWU zabudowy,e) dopuszcza się budowę na granicy dziatki garaży podziemnych. Wysokość garażuod poziomu terenu do poziomu górnej warstwy nad garażem (łącznie z trawądo 1 ,20 m. Należy stosować ażurowe balustrady. [b]pkt 7. zasady, parametry i wskaźniki zagospodarowania terenu[/b]1) [b]powierzchnia zabudów – max. 60% powierzchni dziatki[/b] bądź powierzchni wspólniezagospodarowanych nieruchomości (nie dotyczy kondygnacji podziemnych), w tymdla zabudowy o Wysokości pow. 1,20 m – max. 40m2) odległość pomiędzy budynkiem projektowanym a zabudową istniejącą nie mniejszaniż wysokość projektowanego budynku3) [b]udział powierzchni biologicznie czynnej – min. 30%[/b] łącznej powierzchni działki