Przepiękna i duża działka budowlana w bezpośrednim sąsiedztwie Lasku Marcelińskiego na poznańskim Grunwaldzie. Estetyczna okolica, w pobliżu bardzo dobre szkoły i przedszkola, sklepy spożywcze, apteka, punkty usługowe, komunikacja miejska. Dzielnica bardzo dobrze skomunikowana z centrum miasta – ok. 10-15 min. samochodem lub 15-20 min. autobusem/rowerem do Kaponiery. Możliwość wybudowania bardzo dużego domu. Działka ma świetne usytuowanie względem kierunków świata: front działki od północy, ogród od południa. Zgodnie z Miejscowym Planem Zagospodarowania Przestrzennego:- na działce może stanąć jeden wolno stojący budynek mieszkalny oraz- jeden budynek gospodarczy lub garaż- powierzchnia zabudowy 35%, - powierzchnia biologicznie czynna musi wynosić 50%, w tym 40% całej działki muszą stanowić wysokie drzewa (takie same warunki istnieją dla sąsiednich działek, więc nie ma ryzyka, że działka straci swój leśny i ekskluzywny charakter)- wysokość domu do 8,5m przy płaskim dachu lub do 10,5m przy skośnym dachu. Istnieje również dodatkowa możliwość kupna gotowego projektu domu przygotowanego specjalnie dla tej działki przez renomowaną pracownią architektoniczną – MOOMOO.