Sprzedam działki na nowo powstającym osiedlu domków jednorodzinnych w miejscowości Szyldak przy ulicy Pocztowej i Leśnej w atrakcyjnej wsi położonej przy starej drodze krajowej nr 7 w odległości około 2,5 km od węzła Rychnowo umożliwiającego wjazd na nową drogę S7 relacji Warszawa-Gdańsk. Do stolicy Warmii i Mazur – Olsztyna 25min samochodem do Ostródy 10 min. Spokój, relaks i kontakt z przyrodą przy zachowaniu znakomitego skomunikowania.Oferta godna polecenia ze względu na bardzo atrakcyjne sąsiedztwo przy zachowaniu dobrej ceny.Działki przy ulicy Leśnej mają powierzchnię od 1900 – 2050 m2, położone są ok. 60 m od drogi krajowej nr 7. Działki o kształcie zbliżonym do prostokąta, niezabudowane, nieogrodzone. Położone na terenie płaskim o korzystnych warunkach geotechnicznych. Porośnięte samosiewem trawiastym. W południowej części działek znajduje się drzewostan – sosnowy. Działki znajdują się w otoczeniu zabudowy domków jednorodzinnych, od strony południowo wschodniej graniczą z kompleksem leśnym. Dojazd do działek odbywa się ulicą Leśną stanowiącą drogę szutrową. Przez działki przebiega sieć wodociągowa, na jednej z działek znajduję się również sieć kanalizacji sanitarnej. W pobliżu działek znajdują się sieci telekomunikacyjna i elektroenergetyczna.Działki przy ulicy Pocztowej mają powierzchnię od 1491 – 1864 m2, położone są ok. 250 m od drogi krajowej nr 7. Działki o kształcie zbliżonym do prostokąta, niezabudowane, nieogrodzone. Położone na terenie lekko nachylonym. Działki znajdują się w otoczeniu zabudowy domków jednorodzinnych z widokiem na stadninę koni. Dojazd do działek odbywa się ulicą Pocztową stanowiącą drogę asfaltową. W pobliżu działek znajdują się sieć wodociągowa, kanalizacji sanitarnej, telekomunikacyjna i elektroenergetyczna.Dla przedmiotowych działek brak jest obowiązującego miejscowego planu zagospodarowania przestrzennego. Zgodnie ze studium uwarunkowań i kierunków zagospodarowania przestrzennego gminy Ostróda, teren na którym znajdują się działki położony jest w strefie S1 – strefa osadniczo – gospodarcza. Dla przedmiotowych działek studium ustala następujące kierunki i zasady zagospodarowania przestrzennego: tereny zabudowy mieszkaniowej i usługowej.Głównym atutem reklamowanej nieruchomości jest położenie w najatrakcyjniejszym punkcie wsi Szyldak.W miejscowości jest również stadnina koni, coś dla miłośników jazdy konnej :)Więcej o inicjatywach społeczności wsi znajdziemy na www.SZYLDAK.plDziałki przy ulicy Pocztowej w cenie od 49 500 zł, przy ulicy Leśnej w cenie od 91 200 zł. Działki przy ulicy Leśnej wyłączone są trwale z produkcji rolnej użytek Bz.. Więcej informacji udzielę telefonicznie.Zapraszam do obejrzenia działek w terenie.