[b]Sprzedam działkę budowlaną w Myszkowie Centrum przy ul. Kamiennej.[/b]Działka zgodnie z planem zagospodarowania przestrzennego umożliwia budowę domów jednorodzinnych, wielorodzinnych oraz zabudowę szeregową.W pobliżu szkoły, przychodnia zdrowia, dworzec PKP, basen.Z uwagi na doskonałą lokalizację działki oraz wielofunkcyjność planu zagospodarowania tego obszaru, działkę można przeznaczyć również inwestycyjnie. Wyznacza się tereny zabudowy mieszkaniowej o symbolach od [b][i]1MN1 [/i][/b]do [b][i]38MN1[/i][/b], dla których ustalasię:[b]1) przeznaczenie podstawowe – zabudowa mieszkaniowa jednorodzinna i wielorodzinna;[/b][b]2) przeznaczenie uzupełniające – usługi nieuciążliwe, rzemiosło, zagospodarowanie towarzyszące[/b][b]takie jak: dojazdy, dojścia, place, parkingi, garaże, budynki gospodarcze, obiekty małej[/b][b]architektury, zieleń urządzona;[/b][b]3) maksymalny udział powierzchni użytkowej usług i rzemiosła – 30% powierzchni użytkowej[/b][b]budynku mieszkalnego;[/b]4) dopuszcza się wyłącznie usługi wbudowane w budynek mieszkalny;5) ustalenie pkt 4 nie dotyczy usług handlu i gastronomii;6) w obrębie terenów oznaczonych symbolem: od 1MN1 do 16MN1, od 27MN1 do 30MN1, 37MN1dopuszcza się lokalizowanie budynków mieszkaniowych wielorodzinnych o nie więcej niż 8mieszkaniach;7) maksymalna powierzchnia zabudowy budynku wielorodzinnego – 400m2;8) nieprzekraczalne oraz obowiązujące linie zabudowy od strony dróg zgodnie z rysunkiem planu iustaleniami §5 ust.4 pkt 3 do pkt 6;9) poza nieprzekraczalnymi oraz obowiązującymi liniami zabudowy, o których mowa w pkt 8 ustalasię nieprzekraczalne linie zabudowy zgodnie z rysunkiem planu, w odległości:a) 4,0m od linii rozgraniczającej teren oznaczony symbolem 1ZP/KDP, w terenie oznaczonymsymbolem 32MN1,b) 4,0m od linii rozgraniczającej teren oznaczony symbolem 2ZP/KDP, w terenie oznaczonymsymbolem 33MN1;10) maksymalny wskaźnik zabudowy – 0,35;11) minimalny udział powierzchni biologicznie czynnej – 35%;[b]12) maksymalna wysokość zabudowy jednorodzinnej wolnostojącej i bliźniaczej oraz zabudowy[/b][b]wielorodzinnej – 10,5m;[/b]13) maksymalna wysokość zabudowy szeregowej – 9,0m;14) maksymalna ilość kondygnacji nadziemnych – 3;[b]15) dachy płaskie lub spadziste symetryczne o kącie nachylenia połaci dachowych w przedziale[/b][b]30-45°;[/b]16) dla zabudowy mieszkaniowej jednorodzinnej wolno stojącej i bliźniaczej oraz zabudowywielorodzinnej ustala się: