CENA DO NEGOCJACJI Oferujemy na sprzedaż duży teren inwestycyjny mieszczący się w Łodzi obok ulicy Pabianickiej (róg ulic Pabianicka/Dubois – dzielnica Górna). Dzięki bardzo dogodnej lokalizacji oraz dużej powierzchni przedstawiony teren idealnie nadaje się na działalność produkcyjno-usługową (m. in. Magazyn, kompleks usługowo – handlowy, siedzibę firmy, galerię handlową, supermarket/dyskont spożywczy itd, budownictwo wielorodzinne.) Działka posiada olbrzymi potencjał inwestycyjny. Bardzo dogodna i strategiczna lokalizacja – Teren znajduje się obok ulicy ul. Pabianickiej – budynek główny oraz działka widoczne z arterii (ul. Pabianicka – możliwość widocznej reklamy na własnym terenie), bardzo łatwy i szybki dojazd – również dla dużych dostaw – TIR. 3km – od trasy „Górna” 9km – od Centrum 10km – od trasy S8 ok. 15min – od zjazdu z Autostrady A1 Oferowany kompleks mieści się na dużej działce (3438m2), w skład, którego wchodzą: · Budynek dwukondygnacyjny (główny A), przed budynkiem parking dla klientów oraz dostępny garaż na 2 stanowiska. Na tyle budynku mały ogródek. Posiadłość ogrodzona – wraz z bramą wjazdową. Budynek 1 piętrowy, w pełni przygotowany pod wynajem od zaraz: – Zaplecze sanitarne (2 łazienki, sauna) – Wszystkie media: prąd, woda, gaz – Własne ogrzewanie – Piec gazowy Buderus – Okna plastikowe – Rolety antywłamaniowe – Alarm/ obiekt chroniony Powierzchnia: Parter – ok 180m2 I piętro – ok. 100m2 Rozkład pomieszczeń zgodnie z planem zamieszczonym na zdjęciach. · Budynek dodatkowy B – wzdłuż ulicy Dubois, powierzchnia budynku – ok. 140m2 · Budynek dodatkowy C – powierzchnia ok. (ok. 70m2). · Pozostały teren – do dowolnego zagospodarowania. Oba dodatkowe budynki (B i C) wymagają ingerencji oraz remontu – do dowolnego zaaranżowania: jako budynek mieszkalny, przemysłowy, handlowy – wedle własnej koncepcji. Dostępne wszystkie media. Więcej zdjęć dostępnych pod linkiem: https://link.do/KYVB8