Atrakcyjna działka budowlana przy ul. Tarnopolskiej w Wierzbicach, w zasobnej podwrocławskiej gminie Kobierzyce. Wjazd na działkę bezpośrednio z oświetlonej, wyasfaltowanej ulicy. Media w ulicy – woda, kanalizacja, prąd (aktualne warunki przyłączenia). Teren działki płaski. Okolica spokojna, zadbana, w pobliżu nowy wiejski plac zabaw dla dzieci z biblioteką i świetlicą (ok.400m, przy tej samej ulicy – widoczny na ostatnim zdjęciu), wokół nowe domy jednorodzinne, pola i tradycyjna wiejska zabudowa dolnośląska. Działka dobrze skomunikowana – niedaleko droga krajowa nr 8 (ok.1,5km), łatwy dojazd do Wrocławia i centrum handlowego Bielany (ok.20km, 20min), autostrada A4/obwodnica Wrocławia – 15min. Sprawna komunikacja gminna autobusowa z Wrocławiem (http://www.ugk.pl/komunikacja-gminna), w planach połączenie kolejowe Wrocław-Sobótka (2021r). W Kobierzycach (ok.4km) gminna szkoła i przedszkole, żłobek, ośrodek kultury, szkółka jeździecka, Biedronka, stacja paliw, ośrodek zdrowia. Wymiary działki ok.25x60m – wystarczające na duży dom jednorodzinny z garażem podwójnym lub mały dom i spory ogródek. W planie miejscowym działka przeznaczona pod zabudowę jednorodzinną wolnostojącą (oznaczenie terenu 20MN). Zapisy planu miejscowego obowiązujące dla zabudowy na działce:- budynek wolnostojący mieszkalny,- usługi wbudowane – do 30% powierzchni budynku (usługi z zakresu finansów, gastronomii i rozrywki, handlu detalicznego, niepublicznych usług oświaty, obsługi firm i klienta, usług drobnych, niepublicznych usług zdrowia i opieki społecznej),- wysokość budynku do 12m, max. 2 kondygnacje naziemne,- powierzchnia zabudowy – max. 30%,- dachy dwuspadowe o symetrycznym układzie połaci dachowych i nachyleniu 35° – 45°, kryte dachówką. Link do mapy Googlehttps://goo.gl/maps/2ko8Nwn7Tc52 Link do planu miejscowegohttps://serwis.wrosip.pl/zoom/kobierzyce/uchwaly/G33.pdf Link do geoportaluhttp://mapy.geoportal.gov.pl/imap/?identifyParcel=022305_2.0027.86/6