Przedmiotem sprzedaży jest działka budowlana o powierzchni 370 m² zlokalizowana w Gdyni Redłowie. Działka znajduje się na przekształconym na cele budowlane terenie, na którym prężnie powstaje estetyczna i spójna nowa zabudowa mieszkaniowa z dużą ilością zieleni. W najbliższych latach teren ten stanie się bardzo atrakcyjnym i nowoczesnym osiedlem. NIE JESTEM ZAINTERESOWANY WSPÓŁPRACĄ Z POŚREDNIKAMI Działka jest użytkowana na podstawie umowy dzierżawy z miastem do roku 2043 (z możliwością późniejszego przedłużenia dzierżawy). Kupujący przejmuje prawa i obowiązki związane z umową na podstawie cesji umowy dzierżawy. Teren objęty jest planem miejscowym nr 1402, karta 08MN3 Plan zakłada zabudowę mieszkaniową jednorodzinną i małe domy mieszkalne w zabudowie wolnostojącej, bliźniaczej lub szeregowej Dopuszczalna wysokość zabudowy 9 m Link do planu miejscowego: http://gdynia.pl/bip/uchwalone-miejscowe-plany-zagospodarowania-przestrzennego,422/1402-ogrodki-dzialkowe-przy-al-zwyciestwa-136,376457 Na działce znajduje się domek letniskowy o powierzchni 25 m². Dla działki wykonano analizę możliwej zabudowy, z której wynika możliwość uzyskania ponad 200m² powierzchni użytkowej plus dodatkowo podpiwniczenie (korzystne właściwości gruntu) Istnieje możliwość wykonania projektu architektonicznego dla tej działki w preferencyjnej cenie. Uzbrojenie działki – wykonane nowe przyłącze wodociągowe – wykonane nowe przyłącze kanalizacyjne – planowane przyłącze do miejskiej sieci ciepłowniczej (wydane zostały warunki przyłącza na dom o kubaturze 500 m³ – planowane przyłącze do sieci teletechnicznej – możliwe przyłącze do sieci energetycznej Po wykonaniu instalacji podziemnych na osiedlu, miasto planuje wykonanie dróg utwardzonych. Koszty dzierżawy to 1101 zł rocznie. Lokalizacja rewelacyjnie skomunikowana – SKM 3 min – ZKM 2 min – centrum Gdyni 5 min – Sopot 6 min – ścieżki rowerowe bezpośrednio przy osiedlu Usługi w zasięgu 500 m – przedszkole publiczne – biedronka – bank – stacja benzynowa ze sklepem 24h – punk pocztowy – stomatolog – restauracje – plac zabaw i wiele innych Usługi w zasięgu 1200 m – trzy szkoły podstawowe – szpital – kościół – wiele innych