[b]* BURBISZKI gm. Sejny * Działka z domem z linią brzegową * 2300m2 * Cena do negocjacji[/b] Polecamy państwu na sprzedaż unikalną rezydencję położoną nad Jeziorem Gaładuś we wsi Burbiszki gm. Sejny, woj. podlaskie w pobliżu granicy z Litwą.Dogodny dojazd do działki drogą asfaltową. Odległość od Warszawy 300km, Augustowa 60 km, Białegostoku 150km.Okolica niemal dziewicza, jezioro czyste, pełne ryb i bez wędkarzy i hałaśliwych łódek ( jezioro objęte tzw. strefą ciszy ). To cudowne miejsce na odpoczynek jak i spędzenie wolnego czasu na zwiedzaniu okolicy Augustowa, Szlaku Papieskiego, dworu Czesława Miłosza, Czarnej Hańczy, nieopodal kolejka wąskotorowa, Jezioro Wigry. Działka w całości ogrodzona o powierzchni 2300m2 z linią brzegową oraz własnym pomostem, przepięknie zagospodarowana i zaaranżowana pod okien projektanta ogrodów, liczne nasadzenia i krzewy, posiada miejsce na grilla i ognisko.Nowoczesny dom całoroczny o powierzchni 160m2, wybudowany w 2013 roku w technologii Kanadyjskiej, wykończony i urządzony z materiałów najwyżej klasy. Duży garaż ok 95m2 na 3 auta, pom. gospodarcze. Budynek wyposażony w system monitoringu BCS, system alarmowy, rolety antywłamaniowe, teren ogrodzony.Na powierzchnię parteru składa się przestronny salon z kominkiem połączony z jadalnią oraz kuchnią, duża łazienka razem z WC z kabiną prysznicową oraz sauną wolnostojącą, holl. Na piętrze znajduje się sypialnia główna z dużym przeszkleniem z którego rozprzestrzenia się przepiękny widok na jezioro, łazienka z WC, dwie oddzielne sypialnie z balkonami francuskimi. Z salonu wyjście na przestronny taras o powierzchni 50m2 z którego jest piękny widok na okolic i jezioro.Kuchnia w pełni wyposażona i zabudowana ( lodówka, piekarnik, zmywarka), osprzęt Siemens, BoschArmatura oraz ceramika w łazienkach firmy Villeroy & BochMeble w salonie firmy Kler.Informacje techniczne:- pokrycie dachu gont naturalny- wybudowany w technologii kanadyjskiej, podwójnie ocieplony wełną mineralną- stolarka okienna PCV- ogrzewanie elektryczne podłogowe oraz kominkowe z rozprowadzeniem na piętro- brama garażowa sterowana pilotem- własna woda ze studni głębinowej z systemem filtrowania wody ( zdatna do picia)- szambo szczelne- doprowadzony prąd Jest to oferta skierowana do osób poszukujących wyjątkowej nieruchomości nad jeziorem z dala od zabudowań, zapewniająca intymność i swobodę. Cena: 1.750.000 zł brutto do negocjacji, możliwość wystawienia faktury VAT. Dla zainteresowanych istnieje możliwość dokupienia sąsiadującej działki o powierzchni 1 ha również z dostępem do jeziora oraz własnym pomostem w cenie 450.000 zł Zapraszam na prezentację. OPIEKUN OFERTY: *** Podane dane mają charakter wyłącznie informacyjny i winny być traktowane jako zaproszenie do zawarcia umowy. Informacja nie stanowi oferty w rozumieniu art.66 KC oraz innych właściwych przepisów prawnych.