[b]Sprzedaż bezpośrednio od Właściciela.[/b]Do sprzedania bardzo ładny dom w zabudowie bliźniaczej w Żernikach Wrocławskich (2 km od południowej granicy miasta Wrocławia). Powierzchnia pojedynczego segmentu to [b]225 m2[/b] (w tym 180m2 powierzchni użytkowej plus 45 m2 powierzchni garażu dwustanowiskowego). Dom znajduje się na działce 745 m2. Działka całkowicie ogrodzona. Na każdy segment jest założona osobna księga wieczysta. Dojazd do domu drogą asfaltową.Dom posiada wejście od strony północnej wraz z wjazdem do garażu oraz salon z wyjściem na taras i ogród od strony południowej. Na parterze zaprojektowano hall, salon z kuchnią, gabinet, łazienkę oraz pomieszczenie gospodarcze. Na piętrze znajdują się 4 sypialnie, w tym sypialnia z łazienką i garderobą oraz dodatkowo niezależna łazienka i pralnia.Dojazd do nieruchomości drogą asfaltową. Przyjemne, ciche i zielone otoczenie tylko domów jednorodzinnych. W pobliżu szkoła, przedszkola, punkty handlowo-usługowe. Bardzo dobra komunikacja z miastem Wrocław.Nieruchomości sprzedawana jest według stanu: – dom w stanie surowym zamkniętym z elewacją i zagospodarowaniem terenu. Istnieje możliwość wykonania stanu deweloperskiego wg indywidualnej aranżacji a także wykończenia „pod klucz”- wykonane przyłącza energetyczne, wodno kanalizacyjne oraz gazowe,- wbudowany zbiornik bezodpływowy na ścieki o poj. V=10 m3,- fundamenty żelbetowe z betonu B25 W8 (beton wodoszczelny), fundamenty ocieplone styropianem typu hydromax gr. 15 cm,- ściany murowane z bloczków Eder gr. 24 cm,- stropy Teriva,- konstrukcja dachu drewniana, dachówka ceramiczna CREATON,- elewacja: budynek ocieplony styropianem grafitowym gr. 20 cm o współczynniku lambda 0,032, tynk silikatowy wraz z obróbkami blacharskimi, miejscami elewacja wykończona ozdobną płytką betonową,- okna drewniane meranti o zwiększonej izolacyjności termicznej (profil 88 mm), z pakietami trójszybowymi o współczynniku Ug 0,6, okna dachowe uchylne Fakro,- rolety zewnętrze w oknach,- drzwi wejściowe drewniane,- brama garażowa segmentowa automatyczna z automatem i pilotem,- garaż dwustanowiskowy,- droga wewnętrzna: podjazd wyłożony kostką,- ogrodzenie działki wraz z bramą wjazdową otwieraną automatycznie,Cena za jeden segment. Dom idealny dla osób poszukujących wygody w niebanalnej formie, ceniących sobie zarówno ciche i spokojne otoczenie, jak i błyskawiczną komunikację z Wrocławiem czy innymi miejscowościami. Z lokalizacji można szybko i bezproblemowo dostać się praktycznie w każdy zakątek Wrocławia.Treść niniejszego ogłoszenia nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu Kodeksu Cywilnego.