Do sprzedania pięknie wykończony, elegancki i przestronny dom na zielonym Ursynowie, o luksusowym standardzie wykończenia (budynek oddany w 2015 roku). WYMARZONE MIEJSCE DO ZAMIESZKANIA!! BLISKO LAS KABACKI! Wykończenie: – podłogi, parapety i schody marmurowe, parkiet na piętrze – blat kuchenny granitowy – odkurzacz centralny – kominek z zamkniętą komorą spalania (do rekuperacji) – drzwi drewniane dębowe – armatura łazienek Hans Grohe i Villeroy&Boch – wysokość parteru 300cm – dachówka ceramiczna – garaż na 2 samochody – duże przestronne okna Dom bardzo mocno energooszczędny, bardzo niskie koszty eksploatacji: – rekuperacja (wentylacja mechaniczna) – okna o najniższych parametrach przepuszczalności cieplnej – ściany z Porotherm 30 P+W – ocieplenie ścian 20cm grafitowego styropianu – ocieplenie fundamentów 15cm styroduru – ocieplenie zaprojektowane na bazie modelu OZC budynku, w tym ocieplenie wszelkich mostków cieplnych – indywidualne sterowanie ogrzewaniem podłogowym każdego pomieszczenia Ta lokalizacja to oczywiście doskonałe połączenie nie tylko z centrum Warszawy ale także dzięki obwodnicy, z innymi rejonami stolicy. Komunikacja to nie jedyna zaleta. Z jednej strony bliskość lasu kabackiego (poniżej 1 km) a z drugiej strony bliskość Jeziora Zgorzała stanowi oazę spokoju z dala od zgiełku miasta. Na terenie zbiornika wodnego i w jego okolicach są kaczki, łabędzie i inne ptaki. W pobliżu (poniżej 1km) las kabacki, liczne szkoły podstawowe, gimnazja, przedszkola, w tym anglojęzyczne, żłobki, przychodnie, sklepy, apteki. Ze względu na zamontowane systemy oczyszczania powietrza polecam ten dom dla osób z alergią. Parter 127m2: salon z jadalnią 57m2, kuchnia 14m2, wc 2m2, hol 9m2, garaż 36m2, kotłownia 9m2 Piętro 133m2: pokój 1 22m2, pokój 2 22m2, gabinet 12m2, pokój 3 19m2, garderoba 8m2, łazienka 1 8m2, łazienka 2 6m2, hol 14m2, pralnia/garderoba 22m2 Poddasze 106m2 (50m2 użytkowe) Nieruchomość dla ludzi ceniących sobie prestiż oraz lokalizację i standard wykończenia. Sprzedaż tylko bezpośrednio, agencjom dziękuję – proszę nie dzwonić.