Mam do sprzedania, [b]BEZPOŚREDNIO[/b] dom z bala świerkowego, w pełni wyposażony do zamieszkania. Dom położony jest [b]między Warszawą i Łodzią[/b] (80km od Warszawy i 40km od Łodzi), w gminie Żelechlinek, w pięknym krajobrazie morenowym (pagórkowatym). Posiadłość zlokalizowana jest z dala od innych zabudowań, na końcu wsi, co stanowi wielki atut dla wszystkich szukających prywatności. Cena obejmuje dom wraz z całym wyposażeniem.[u]Powierzchnia domu i działki[/u]-powierzchnia domu 100 m2- powierzchnia tarasu – 60 m2- powierzchnia działki – 5500 m2- dom parterowy z możliwością adaptacji poddasza i uzyskania dodatkowych 55m2- rok budowy – 2010 [b][u]Technologia wykonania[/u][/b]- fundament żelbetowy- stropy i więźba dachowa wykonane z drewna świerkowego, impregnowanego grzybo- i owadobójczo- ściany zewnętrzne wykonane z bala świerkowego gr. 22cm (świerk podhalański) – taka grubość daje bardzo dobrą izolacyjność termiczną;- ściany z zewnątrz impregnowane i zabezpieczone preparatem HK Lasur Remmers (kolor grafit)- ściany od wewnątrz impregnowane olejem lnianym, bezbarwnym- warstwy podposadzkowe – chudy beton, styropian 10cm, posadzka betonowa 6cm- strop izolowany wełną mineralną (20cm)- stolarka okienna drewniana, szyby zespolone - stolarka drzwiowa zewnętrzna i wewnętrzna drewniana[b][u]Wykończenie wnętrz[/u][/b]Podłogi:- kuchnia – marmur- living room, pokoje – deska trójwarstwowa dębowa- wiatrołap i korytarz – płyty bazaltowe- łazienka – gres hiszpański- pomieszczenie gospodarcze – płytki gresowe- taras – płytki ceramiczne- ganek – deski z modrzewia syberyjskiego, ryflowane [b][u]Armatura[/u][/b]- w łazience toaleta oraz bidet Villeroy&Boch- umywalka akrylowa z szafką oraz baterią Grohe (automatyczną)- lustro z podświetleniem- prysznic z odpływem liniowym Kessel oraz baterią Kludi [u]Meble[/u]- zabudowa meblowa kuchni (wszędzie szuflady, 2 duże szafki cargo, 2 szt. corner magic) wraz z urządzeniami (płyta indukcyjna Siemens, piekarnik Siemens, lodówka Liebherr, okap Siemens); zlew Blanco Silgranit, bateria Blanco oraz dodatkowy kran połączony z filtrem wody (woda do picia), blat w kuchni granitowy- w pomieszczeniu gospodarczym zabudowa z szafkami, szufladami, dodatkowym zlewem roboczym oraz zamrażarką Liebherr [u]Oświetlenie[/u]- lampy sufitowe Aquaform[b][u]Instalacje[/u][/b]- instalacja elektryczna- instalacja wody – wodociąg oraz studnia głębinowa (do wyboru)- instalacja kanalizacji (szambo 9000 litrów, możliwość zmiany na przydomową oczyszczalnię ścieków), ciepła woda z bojlera Stiebel Eltron (150 litrów)- instalacja antywłamaniowe (podłączenie do Konsalnet)- kamery zewnętrzne- zmiękczacz wody do całego domu [u]Ogrzewanie[/u]- dom ogrzewany elektrycznie (konwektory Stiebel Eltron) – stosowaliśmy jako podtrzymanie temperatury podczas naszej nieobecności- kominek Jotul (bardzo duża wydajność pieca, którym ogrzewaliśmy cały dom podczas mroźnych zim, wtedy nie ma potrzeby używania ogrzewania elektrycznego, bo jest po prostu za gorąco)- w łazience ogrzewanie podłogowe elektryczne z termostatem [u]Ogród[/u]Drzewa/krzewy:- graby- dęby- rokitniki- głóg- jarząb- sosny- klony- berberysy- brzozy [u]Ogrodzenie[/u]- działka ogrodzona siatką ocynkowaną- brama przesuwna na pilota- druga brama wjazdowa do szamba [b][u]Dodatkowe[/u][/b]- na działce znajduje się domek gospodarczy (ok. 18m2) oraz duża wiata na drewnoUWAGA !!!! Uprzejmie proszę pośredników o nie dzwonienie w sprawie zakupu tego mieszkania. Z góry uprzejmie dziękuję .