[u]2 komfortowe mieszkania +1 (poddasze)[/u][u]Bardzo atrakcyjna okolica.[/u] [b]Parter (80 m2):[/b]niezależne wejście, 3 pokoje, kuchnia, łazienka, przedpokój, dodatkowo pomieszczenie biurowe (18 m2) z niezależnym wejściem.[b]Piętro (133m2):[/b]3 sypialnie, jadalnia, salon, kuchnia, łazienka, przestronny przedpokój, obszerny zadaszony taras na południową stronę, duży balkon na stronę zachodnią.[b]Poddasze mieszkalne 67m2):[/b]3 pokoje, salon, kuchnia, łazienka (67 m2).[b]Garaż:[/b]na 1 samochód (26 m2)[b]Miejsca postojowe:[/b]do 5 (ogrodzone) + 4 parking bez konieczności otwierania bramy[b]Piwnice:[/b]4 obszerne piwnice (91 m2). [b]Materiał budowlany:[/b]cegła, pustak, wełna mineralna, dodatkowo budynek został ocieplony styropianem z tynkiem akrylowym i silikonowym, od północnej strony seiding PCV.[b]Ogrzewanie:[/b]kondensacyjny, dwufunkcyjny piec gazowy (funkcja ogrzewania sterowana jest automatycznie w zależności, od temperatury panującej w domy) + kominek z płaszczem wodnym (zapas drewna opałowego na > 2 lata). Tanie ogrzewanie.[b]Inne:[/b]woda i kanalizacja miejska,prąd 3 x 40A, 400V,gaz ziemny,internet DSL (łącze Orange)internet światłowodowy (lokalny operator)domofon (parter + piętro),stolarka PCV. [b][u]Cena: 745.000,- PLN (częściowo umeblowany i wyposażony).[/u][/b] Dom posiadana duży potencjał dla funkcji mieszkalnej oraz zarobkowej (pensjonat).[b]Funkcja mieszkalna:[/b][list][*]bez inwestycji dwa niezależne mieszkania + trzecie przechodnie + biuro z osobnym wejściem (biuro można włączyć do mieszkania na parterze, jako czwarty pokój),[*]po drobnej inwestycji trzy niezależne mieszkania + biuro z osobnym wejściem (biuro można włączyć do mieszkania na parterze, jako czwarty pokój).[/list][b]Pensjonat:[/b][list][*]bez inwestycji: komfortowe mieszkanie + biuro z osobnym wejściem (parter), 6 pokojów + dwie kuchnie, dwie łazienki, przestronne przedpokoje (piętro z poddaszem),[*]po inwestycji: komfortowe mieszkanie + biuro z osobnym wejściem, do 11 pokojów z łazienkami (piętro + poddasze).[/list]  Dom zlokalizowany jest w spokojnej dzielnicy Ustronia – Ustroń Polana, w niskiej zabudowie:[list][*]około 900 m do wyciągu na Czantorię,[*]około 900 m do wyciągu na Palenicę,[*]około 800 m do stacji kolejowej Ustroń Polana,[*]około 600 m do wczasowej dzielnicy Ustroń Jaszowiec,[*]około 600 m do najbliższego marketu spożywczego,[*]około 400 m do kościoła,[*]około 100 m do szkoły podstawowej.[*]najbliższy szlak górski (zielony na Palenicę i Orłową) przebiega drogą obok domu.[/list] Dogodny dojazd:[list][*]około 900 m do obwodnicy Ustronia,[*]około 800 m do stacji kolejowej Ustroń Polana.[/list] Mapa Google[list][*]https://goo.gl/maps/2vigL3652Ny78inB9[/list]  