[b]Witam,[/b][b]Przedmiotem sprzedaży jest nieruchomość gruntowa o powierzchni 730 m² zabudowana budynkiem mieszkalnym, jednorodzinnym, zlokalizowana w Sosnowcu przy ul. Bratków 22.[/b][b]Lokalizacja: 41-250 Sosnowiec przy ulicy Bratków 22. Teren ten leży w dzielnicy Milowice (Osiedle Kalety).[/b][b]Otoczenie: Ulica Bratków to mało ruchliwa, wąska ulica zabudowana domami jednorodzinnymi. Dojazd do nieruchomości drogą asfaltową.[/b][b]Komunikacja: W pobliżu nieruchomości znajdują się przystanki komunikacji miejskiej umożliwiające dotarcie do centrum miasta, innych dzielnic oraz do sąsiednich miast. Odległość od trasy S86 około 1 km. [/b][b]Opis działki:[/b][b]Działka o powierzchni 730 m² ma nieregularny kształt i przylega do ulicy Bratków. Wyposażenie działki w przyłącza: energetyczne, wodne, kanalizacyjne oraz gazowe. Działka jest ogrodzona i zagospodarowana. Rzut działki w zdjęciach (nr działki 3721).[/b][b]Opis budynku mieszkalnego:[/b][b]Budynek został wybudowany w 1960 roku. Jest jednorodzinny, parterowy z poddaszem użytkowym, wolnostojący, podpiwniczony. Ściany murowane z cegły tynkowane. Stropy żelbetowe wylewane. Dach o konstrukcji drewnianej, dwuspadowy, kryty płytą falistą typu „Onduline”. Stolarka okienna plastikowa i drewniana. Podłogi, w jednym pokoju panele podłogowe, w pozostałych deski drewniane przykryte wykładzinami. W łazience i kuchni płytki ceramiczne. Tynki wewnętrzne cementowo-wapienne malowane i tapetowane. W kuchni oraz przedpokoju boazeria. W piwnicach znajdują się pomieszczenia gospodarcze i kotłownia. Do budynku od strony podwórza dobudowano garaż, którego dach stanowi taras. Nad poddaszem użytkowym znajduje się strych. [/b][b]Piwnica użytkowa 57 m².[/b] [b]Stan techniczny budynku – do remontu. Do wymiany instalacja elektryczna, wodna, kanalizacyjna oraz gazowa.[/b] [b]Powierzchnia zabudowy: 93 m² z garażem. Powierzchnia użytkowa 95,3 m². Pomieszczenia na parterze: pokój – 14 m², pokój 15,9 m², kuchnia 9,3 m², łazienka 5,5 m², wiatrołap 3,3 m², razem 57,7 m². Pomieszczenia na poddaszu: pokój 16 m², pokój 21,6 m², razem – 37,6 m².[/b]