[b]Domy w zabudowie bliźniaczej Rybnik Niedobczyce ul. Zagłoby , segment nr 1, segment nr 2 [/b] [b] [/b] [b]Opis ogłoszenia[/b]   DOMY JEDNORODZINNE W ZABUDOWIE BLIŻNIACZEJ w Rybniku Niedobczyce ul. Zagłoby STAN DEWELOPERSKI PEŁNY!!!   Segment Nr 1 pow. Działki 684,00 m2 -  440tys brutto za segment    Segment Nr 2 pow. Działki 590,00 m2 -  440tys brutto za segment    0% PROWIZJI 0zł DORADZTWO KREDYTOWE Oferuje do sprzedaży atrakcyjnie położone dom jednorodzinny w zabudowie bliźniaczej Oferta dotyczy segmentu o powierzchni użytkowej 145,32 m2 z działką ok.630 m2 w stanie deweloperskim pełnym oddanym do użytkowania i z wszystkimi mediami. Parter : duży salon z kuchnią , kl.schodowa , wc , wiatrołap , garaż jednostanowiskowy  (brama segmentowa z napędem) ,pomieszczenie gospodarcze/kotłownia Piętro : pokój nad garażem, 3 sypialnie , łazienka, przedpokój . Stan surowy budynku obejmuje: 1. Ławy fundamentowe – 2. Ściany konstrukcyjne gr. 25, 00cm 3. Ściany działowe gr. 11,50cm 4. Więźba dachowa – drewno iglaste, 5. Pokrycie dachu – dachówka ceramiczna. 6. Przyłącza: – elektryczne, – gazowe, – wodne i kanalizacyjne. Zakres prac wykończeniowych do stanu deweloperskiego obejmuje: 1. Posadzka. -parter: styropian 15cm, wylewka anhydrytowa (dylatowana od ścian)gr. ok. 5cm -poddasze: styropian 6cm, wylewka anhydrytowa gr. ok. 5 cm (dylatowana od ścian). 2. Tynki wewnętrzne gipsowe, maszynowe 3. Ocieplenie dachu : wełna mineralna 15cm + 10cm. 4. Elewacja: -styropian 20cm -tynk akrylowy -okna PCV trzyszybowe (dwukolorowe) z parapetami zewnętrznymi -drzwi zewnętrzne 2 szt i brama garażowa – segmentowa, drzwi pomiędzy garażem a kotłownią -schody wewnętrzne  – betonowe surowe 5. Instalacja wodna. Instalacja wodna doprowadzona do miejsca poboru wody zimnej i ciepłej w łazience, kuchni, pomieszczeniu gospodarczym i wc, 6. Instalacja kanalizacyjna. Przewody kanalizacyjne doprowadzone do miejsc odprowadzenia ścieków w łazience, wc, pomieszczeniu gospodarczym oraz kuchni 7. Instalacja elektryczna – rozprowadzona przewodami i zakończona puszkami. 8. Instalacja gazowa – doprowadzona do miejsca poboru w pomieszczeniu kotła. 9. Instalacja C.O. Kocioł dwufunkcyjny o mocy 17-24 kW kondensacyjny firmy Viessmann lub inny o podobnych parametrach. Ogrzewanie podłogowe w całym budynku poza garażem 10. Płyty gipsowo-kartonowe – skosy i sufit podwieszany na poddaszu. Zagospodarowanie terenu: 1. Kostka betonowa na podejściach i podjazdach przed garażami. 2. Ogrodzenie zewnętrzne z trzech stron całej działki – siatka ogrodzeniowa powlekana, – bez bram wjazdowych3. Taras z płyt betonowych [b][u]Lokalizacja [/u][/b] [list][*]Rybnik – Niedobczyce[*]w pobliżu dworzec PKP oraz przystanek autobusowy[*]szkoła oraz przedszkole w zasięgu ręki[*]w sąsiedztwie luźna zabudowa domów jednorodzinnych [/list] [list][*] Rozpoczęcie budowy : Kwiecień  2018r[*] [b]Planowane zakończenie inwestycji : maj 2019r[/b][/list]