Nowa cena – ostatnia obniżka !! Sprzedam funkcjonalny, efektowny i rozkładowy dom jednorodzinny parterowy wolnostojący o powierzchni użytkowej 109,74 m2 w tym powierzchnia garażowa 15,30 m2, kubatura budynku 541 m3. Dom posiada trzy pokoje, salon i jadalnię oraz kuchnie typu „open space”. Kuchnia bardzo ustawna z dodatkową wnęką na sprzęt AGD lub na spiżarkę. Kuchnia oprócz głównego okna z widokiem na front działki posiada dodatkowo małe boczne okno z widokiem na główne wejście (podgląd kto stoi przy drzwiach bez potrzeby otwierania drzwi (efekt bezpieczeństwa). Projekt domu został wykonany na indywidualne zamówienie. Na próżno szukać go w internecie dlatego jest to dom wyjątkowy i indywidualny. Funkcjonalne rozwiązania poprzez maksymalne wykorzystanie wnęk na zabudowę szaf wnękowych pozwala zredukować do minimum konieczność wstawiania dodatkowych mebli. Garaż wbudowany w budynku do duża oszczędność wydatków związanych z podatkiem od nieruchomości. Z garażu przechodzimy płynnie do kotłowni – w ten sposób nie wnosimy brudu do domu !. Dom posiada dodatkowo strych który można zaadaptować we własnym zakresie. Przestronny i komfortowy salon wraz z jadalnią i możliwością instalacji kominka to niewątpliwy atut tego pomieszczenia. Salon jest dobrze doświetlony i posiada bezpośrednim wyjściem na taras. Otwarta kuchnia posiada możliwość zastosowania dowolnej zabudowy. W salonie istnieje możliwość instalacji kominka. Dodatkowe tarasy z wyjściem od strony salonu i wyjściem z pokoi z widokiem na okoliczne pola i lasy to zaleta nie do pominięcia. Duża jasna łazienka z miejscem na wannę, kabinę prysznicową posiada własne okno. Ten wyjątkowy dom zbudowany jest w piękne i spokojnej wyjątkowej okolicy: ładne widoki, wśród pól i łąk oraz nowej luźnej zabudowy jednorodzinnej z idealnym połączeniem komunikacyjnym, bez korków o każdej porze roku, do Tarnowskich Gór (13 km), Pyskowice (14 km ), Gliwice (26 km) oraz w kierunku wjazdu do Autostrady A2 (20 km) to kolejny atut położenia tej nieruchomości. Wyjątkowy, indywidualny projekt prywatnego inwestora do sprzedania w stanie surowym zamkniętym obejmującym min: -Ściany wzniesione z pustaka ceramicznego klasy A – WIENERBERGER POROTHERM 25cm -Dach kopertowy silny z certyfikowanej więźby dachowej pokryty dachówką CREATON DURATOP Profil S -Okna PCV dwukomorowe (możliwość zmiany według potrzeb klienta) -Drzwi wejściowe antywłamaniowe (możliwość zmiany według potrzeb klienta) Dodatkowym i dużym atutem nieruchomości jest również działka – 800 m2 ! Dom zorientowany jest według osi Wschód (front budynku i kuchnia) – Zachód (ogród i tarasy). Takie ułożenie powoduje, że tarasy i ogród jest idealnie nasłoneczniony z orientacja Południową i południowo-zachodnią. Gleby żyzne III klasy powodują że wszystko dobrze rośnie w ogrodzie ! Korzystając bezpośrednio z mojej oferty możecie Państwo zaoszczędzić dodatkowych kosztów pośrednika które mogą osiągnąć nawet 10 000 zł !!! Kolejne ważne argumenty, przemawiające za zakupem tej właśnie nieruchomości to znaczące oszczędności – Kupujący nie płaci obowiązkowego podatku PCC (od czynności cywilnoprawnych) związanych z zakupem nieruchomości który może wynieść nawet 6000 zł oraz istniejący program przydomowych oczyszczalni ścieków z dopłatą urzędową w wysokości nawet 3000 zł !!. Istnieje możliwość doprowadzenia domu do wyższego standardu za dodatkową opłatą. Teraz nowa, jeszcze niższa cena !!!! Zapraszam Waldemar Stefański kom: *** Pamiętaj: Ze mną jako właścicielem, cenę sprzedaży możesz zawsze negocjować !!