ENERGOOSZCZĘDNY DOM W PODKOWIE LEŚNEJ OFERTA PRYWATNA BEZ POŚREDNIKÓW Poczuj się jak na wakacjach i zamieszkaj w energooszczędnym domu w Podkowie Leśnej – tylko 25 km od Warszawy. Nowoczesna architektura w otoczeniu 100-letnich drzew, sadu i ogrodu warzywnego. Otwarty living room o podwójnej wysokości, passiv solar design i słoneczny taras są stworzone dla wygody i komfortu mieszkańców, którzy chcą żyć blisko natury – zaledwie 40 min od centrum Warszawy. Duża ilość przeszkleń sprawia, że dom wypełniony jest naturalnym światłem a wysokie drzewa przenikają do wnętrza. Duże balkonowe drzwi prowadzą na drewniany taras, który łączy wnętrze domu z ogrodem i lasem. INFORMACJE PODSTAWOWE Pomieszczenia 4 sypialnie, 3 łazienki, spiżarnia, garderoba, pomieszczenie gospodarcze, pralnia z kotłownią, garaż dwustanowiskowy z wnęką na rowery. Parter: 1 sypialnia, otwarty living room z kuchnią, łazienka, spiżarnia, pomieszczenie gospodarcze, hall. Piętro: 2 sypialnie, łazienka, garderoba, przestrzeń rekreacyjna na antresoli Piwnica: 1 sypialnia, pralnia z kotłownią, łazienka z sauną, korytarz, garaż. Powierzchnia Powierzchnia działki 1.600 m2 Całkowita powierzchnia domu 283 m2 Parter 124 m2 Piętro 65 m2 Piwnica 94 m2 Taras 128 m2 Kubatura 1.323 m3 Konstrukcja Szkielet betonowy, ściany z silki, w piwnicy ściany z bloczków betonowych, ławy wylewane z betonu. Ocieplenie ścian – styropian, elewacja klinkier. Dach Dach pulpitowy, konstrukcja dachu na belkach z drewna klejonego, pokrycie dachu blacha na rąbek – Plannja Emka. Ocieplenie – wełna mineralna. Sufit Wysokość w maksymalnym miejscu w salonie 7m. Standardowa wysokość 2,8m. Przestrzenie między belkami pokryte sklejką okume. Okna Stolarka aluminiowa, energooszczędne potrójne szyby ze specjalną powłoką firmy Saint Gobain. Ogrzewanie Ogrzewanie gazowe, piec buderus, kominek 12 kw podłączony do komina z cegły, który kumuluje ciepło. Instalacje Antena satelitarna, sieć komputerowa i telefoniczna, okablowanie do multi room, alarm. Materiały użyte we wnętrzu Podłoga: parkiet techniczny drzewo tekowe, marmur, klinkier, w piwnicy beton polerowany. Ściany, sufit: sklejka okume, marmur, mozaika szklana. Ogród Starodrzew (dęby i sosny), 24 drzewa owocowe, inspekty do uprawy warzyw, szklarnia, liczne krzewy ozdobne. Działka otoczona jest żywopłotem liściastym i iglastym. Lokalizacja i odległości Dom przy utwardzonej ulicy o małym natężeniu ruchu. Położony blisko przystanku WKD i sklepu. Szkoła, kościół, lokalne centrum handlowe 800m, ośrodki zdrowia 300 i 1.300m. Dobre połączenie z Warszawą przez autostradę lub przez Pruszków. Do centrum Warszawy tylko 25km. Czas dojazdu kolejką WKD 40min. Aby umówić termin oględzin domu lub poprosić o dodatkowe informacje wypełnij formularz podając swoje imię, nazwisko oraz numer telefonu. Kontakt z pośrednikami tylko pod konkretnego klienta. SUSTAINABLE ENERGY SAVING HOME IN PODKOWA LEŚNA PRIVATE OFFER Your everyday live feel more like vacation – in this sustainable energy saving home in Podkowa Leśna. This peaceful, primary residence in the heart of Podkowa Leśna is surrounded by 120-years old trees, orchard and vegetable garden. The house also incorporates many of the popular modern green features such as an open floor plan with a double high living room interior design, proper passive solar design, and the sun deck. The most captivating interior feature of this design will be experiences upon entering the living room which is flooded with natural light, thanks to the large amount of glazing on the front wall. Large sliding doors open up to the outdoor deck allowing a connection between indoor and outdoor space. KEY SPECS Basic features Bedrooms 4 Baths 3 Storage, walk-in closed, utility and laundry room, pantry, front entry double garage Area Land area 1.600m2 Total surface 283 m2 Main floor 124 m2 Upper floor 65 m2 Basement 94 m2 Deck 128 m2 Volume 1.323 m3 Floor plan Main floor: open plan living room with kitchen, hall, 1 bedroom, bathroom, storage Upper floor: 2 bedrooms, walk-in closed, bathroom, mezzanine relaxation area Basement: loundry na utility room, 1 bedroom, bathroom with sauna, hall, garage. Construction Concrete exterior wall framing, wall material – lime-sand blocs (silka), concrete basement wall framing, wall material – concrete blocks., insulation styrofoam. Roof Roof framing – stick, roof type – shed, metal roof cover – Plannja Emka, insulation – mineral wool. Ceiling Ceiling in living room up to 7m. Regular ceiling 2,8m, ceiling construction – mono-vault exposed beans. Ceiling cover – ocume plywood. Glazing Aluminium windows with energy saving triple glazing Saint Gobain. Heating system Gas heating, gas stove Buderus, Purmo radiators, 12 kw fireplace connected to the bricks chimney. Instalations Satellite antenna, computer and telephone network, multi-room network, alarm Material used in the interior Flooring: marble, teak parquet, clinker tales, polished concrete in the basement. Walls: marble, glass mosaic, plywood ocume Garden Old trees (oaks and pines), 24 fruit trees, 5 long hotbeds for vegetable planting, greenhouse. Plot is surrounded by coniferous and deciduous hedges. Location and distances The house is located on the asphalt street with low traffic in the conservation area. Small distance to the suburban train stop (WKD) and grocery store. School, local shopping centre, church 700m. Health centers 300 and 1.300m. Convenient connection with Warsaw: highway and WKD (40 minutes the center of Warsaw). To arrange viewing or request more information please send an email with your name and phone number.