Firma Budowlana ATP Spółka Jawna specjalizująca się w budowie wyłącznie domów jednorodzinnych wolnostojących oferuje do sprzedaży domy w Paczkowie gm. Swarzędz. Oddanie do użytkowania do 31.03.2018r. Na załączonych zdjęciach nr 1-10 domy aktualnie oferowane do sprzedaży przez naszą firmę. Zdjęcia 11-15 nasze wcześniejsze realizacje – sprzedane. Poniżej opis domu i technologii wykonania. W przypadku pytań dotyczących domów, możliwości zarezerwowania prosimy o telefon. O FiRMIE: Jesteśmy firmą, która od trzech pokoleń działa w obszarze – projektowanie budynków, nadzory, kierowanie budowami, projekty architektoniczne, architektura wnętrz, realizacje. Aktualnie oferujemy do sprzedaży domy jednorodzinne wolnostojące w Paczkowie gm. Swarzędz. Nie jesteśmy firmą, która buduje najtaniej, za to budujemy wyłącznie z najlepszych materiałów i według najnowszych rozwiązań, tak aby nasi klienci byli zadowoleni z zamieszkania w wybudowanych przez nas domach i polecili naszą firmę swoim znajomym. LOKALIZACJA: Inwestycje zlokalizowane są w Paczkowie ok. 8 km od granicy Poznania i 5 km od Swarzędza. Idealny dojazd do Poznania od strony wschodnie j przez Os. Warszawskie, od południa przez Szczepankowo bądź autostradą. Doskonałe połączenie z centrum Poznania zapewnia kolej oraz PKS. Ze stacji Paczkowo odchodzi dziennie ponad 20 pociągów, które w ciągu 18 minut dojeżdżają do Dworca Głównego oraz kilkanaście autobusów. Do Swarzędza można natomiast dojechać podmiejskim autobusem. W bliskiej okolicy znajdują się domy jednorodzinne, plac zabaw, szkoła podstawowa z boiskiem ORLIK, nowoczesną salą gimnastyczną, centra handlowe ok. 4 km, kościół 2 km. OFERTA : Dom parterowy jednorodzinny, wolnostojący z dwuspadowym dachem. Powierzchnia użytkowa domu to 97m2 lub 145m2 po adaptacji poddasza. W cenie domu piękna działka o powierzchni 912m2 . Pomieszczenia: salon 30,21m2 z dwoma dużymi oknami typu Patio, pokój 11,64m2, pokój 11,64m2, sypialnia 12,08m2, kuchnia 7,91m2, łazienka 7,26m2, wc 1,56m2, korytarz 6,93m2, przedsionek 2,31m2, pom. techniczne 5,54m2. Dodatkowo konstrukcja domu i zastosowane rozwiązania( okna na poddaszu,zaprojektowane miejsce pod schody i wyprowadzone instalacje) umożliwiają zaadaptowanie poddasza na cele mieszkalne- ok. 48m2 powierzchni na np. dwa dodatkowe pokoje +łazienka. Dom posiada duży 30 m2 taras. Oferowany dom proponujemy w stanie deweloperskim wykończony jak poniżej: – budynek niepodpiwniczony, fundamenty o podwójnej poziomej izolacji przeciwwilgociowej, pionowo ocieplone styropianem i dwukrotnie izolowane powloką przeciwwilgociową. -ściany budynku –zewnętrzne Winerberger Porotherm 25cm ocieplone styropianem o grubości 20 cm !!! -ściany wewnętrzne Winerberger Porotherm 11,5cm -więżba dachowa –więzary kratowe z litego drewna wg.technologii Mitek – -pokrycie dachu- dachówka ceramiczna Creaton Titania czarny mat , system kominowy Nico, komin wykończony blachą w kolorze dachówki. Rynny tytanowo-cynkowe. -okna trzyszybowe, pięciokomorowe wykonane z profili VEKA, okucia ROTO w kolorze antracyt( zewnatrz), biały( wewnątrz).Okna wyposażone w rolety w kolorze antracyt, tarasowe – elektryczne. Okna duże bez podziałów w tym w salonie dwa rozsuwane typu Patio z wyjściem na taras. Dwa inne pokoje posiadają również okna umożliwiające wyjście na taras. Układ i konstrukcja okien powoduję, że wnętrze domu jest niezwykle jasne. Drzwi wejściowe antywłamaniowe, aluminiowe w kolorze antracyt. -tynk wewnętrzny Knauf gipsowy+ jednokrotnie malowany w kolorze białym, parapety wewnętrzne o grubości 3cm- konglomerat w kolorze jasnopopielatym. -elewacja : styropian grubości 20 cm, tynk silikonowy Bolix Balance w kolorze białym, parapety w kolorze okien -instalacje w budynku: elektryczna- niezależne obwody do urządzeń kuchennych, wyprowadzona instalacja do domofonu i bramy otwieranej pilotem, instalacja telewizyjna, instalacja wodno- kanalizacyjna, instalacja ogrzewania- ogrzewanie podłogowe w całym domu z wyjątkiem sypialni. W sypialniach zamontowane zostaną grzejniki stalowe. Piec gazowy dwufunkcyjny kondensacyjny Ariston( osiem lat gwarancji), instalacja kominowa przygotowana do zainstalowania kominka. -działka o powierzchni 912m2 w cenie domu, ogrodzenie działki z trzech stron( bez ogrodzenia od frontu) wykonana, opaska wokół budynku, chodnik od granicy działki do drzwi wejściowychoraz taras wykonany z kostki brukowej Przewidywany termin zakończenia inwestycji w stanie jak powyżej ok. 31.03. 2018r Proponujemy zakup domu bezpośrednio od naszej firmy- bez prowizji pośrednika, kupujący nie płaci 2% podatku PCC. W przypadku zainteresowania naszą ofertą zapraszamy do oglądania domów.