[b]Na sprzedaż wyjątkowy dom w zabudowie szeregowej o powierzchni 146,91 na działce o powierzchni 5,58 ar. Jest w pełni wyposażony w wysokim standardzie, gotowy do zamieszkania od zaraz, nie wymaga nakładu finansowego, w pełni umeblowany.[/b] [b]Lokalizacja:[/b] [b]Dom zlokalizowany w Niepołomicach na osiedlu Suszówka w zacisznej zabudowie domów jednorodzinnych.[/b] [b]300 metrów do najbliższego sklepu (Lewiatan)[/b][b]w bliskiej okolicy przedszkole oraz szkoła podstawowa[/b][b]5 minut drogi do Rynku w Niepołomicach[/b][b]6 minut drogi do Puszczy Niepołomickiej[/b][b]550 metrów do najbliższego przystanku autobusowego[/b] [b]Opis nieruchomości:[/b] [b]Dom jest narożny w zabudowie szeregowej, z wybrukowanym podjazdem na którym mieszczą się 3 samochody (plus miejsce na jeden samochód w garażu) oraz zadaszone miejsce na kosiarkę. Brama posesji automatyczna z napędem sterowanym pilotem. Brama garażowa również sterowana pilotem. Posesja jest całkowicie ogrodzona (ogrodzenie drewniane oraz siatka). Okna wyposażone w rolety antywłamaniowe oraz system alarmowy. Dom jest zbudowany z bloczków keramzytobetonowych, niepodpiwniczony, doskonale zaizolowany i docieplony.[/b] [b]Ogrzewany piecem gazowym dwufazowym, kominek z rozporządzeniem mechanicznym (możliwość połączenia kominka z płaszczem wodnym – gotowa instalacja). W każdym pomieszczeniu kaloryfery, dodatkowo zamontowane ogrzewanie podłogowe elektryczne w salonie oraz pokoju kąpielowym.[/b] [b]Dach wykonany z dachówki ceramicznej.[/b] [b]Pomieszczenia na parterze domu (rzut w zdjęciach):[/b][b]wiatrołap 2,3 m2[/b][b]kotłownia 3,6 m2[/b][b]hol 11,3 m2[/b][b]WC 1,8 m2[/b][b]kuchnia (otwarta na salon) 6,9 m2[/b][b]salon 24,8 m2[/b][b]garaż 15,6 m2[/b] [b]Pomieszczenia na piętrze:[/b][b]hol + klatka schodowa 6,7 m2[/b][b]pokój 12,5 m2[/b][b]2pokój 12,7 m2[/b][b]łazienka 5 m2[/b][b]pokój kąpielowy 11,8 m2[/b][b]garderoba (z możliwością przerobienia na pokój) 11,3 m2[/b][b]przestronny strych[/b][b]Powierzchnia użytkowa 118,5m2[/b][b]Wyposażenie:[/b] [b]Blaty kuchenne wykonane z kamienia (quarcyt) sprowadzane z Włoch, płyta indukcyjna, zabudowana zmywarka, piekarnik oraz zabudowana lodówka.[/b][b]Armatura oraz umywalki były sprowadzane z Włoch[/b][b]Podłogi na parterze to włoski gres na wysoki połysk[/b][b]Drzwi – na parterze drewno lakierowane na wysoki połysk w kolorze czarnym, drzwi na piętrze ze szkła fusingowego[/b][b]Pokój kąpielowy – płytki sprowadzane z Włoch, umywalka Vieleroy & Bosh, 3 duże szuflady które pomieszczą dużo kosmetyków [/b][b]W mniejszej łazience znajduje się prysznic z kabiną podłogową, toaleta oraz umywalka.[/b][b]Wnętrze jest starannie dopieszczone, projektowane przez architekta wnętrz. Udogodnień w domu jest zdecydowanie więcej niż w opisie – zapraszam do kontaktu[/b] [b]Ogród:[/b][b]Ogród jest pasją właścicielki pielęgnowaną przez 7 lat. Zaprojektowany całorocznie przez architekta krajobrazu, rośliny kwitną od wiosny do późnej jesieni. Perłą ogrodu jest palma rosnąca w gruncie, mrozoodporna. Obok palmy znajduje się podest, na którym można rozłożyć basen (o średnicy około 3 m).[/b][b]Niewątpliwym atutem jest kamienny, zadaszony taras z markizą sterowaną pilotem, nasłoneczniony od rana do wieczora.[/b][b]W ogrodzie zamontowany jest również system zraszaczy, fontanna oraz lampy ogrodowe.[/b] [b]Zapraszam do kontaktu oraz prezentacji nieruchomości.[/b][b]Kamil Karbowniczek, ***[/b]