Do sprzedania dom wolnostojący w miejscowości [b]Łuczyce, [/b]  gmina Kocmyrzów-Luborzyca. Dom wybudowany wg. indywidualnego projektu o pow. użytkowej 93 m2 plus garaż i kotłownia.  Powierzchnia łączna 112,4 m2 . Dom usytuowany na osiedlu nowych domów jednorodzinnych (ostatni wolny). Bardzo dobra lokalizacja, w odległości ok. 3 km będzie [b]wjazd na wschodnią obwodnicę Krakowa S7[/b] (węzeł w Łuczycach). Dojazd do Krakowa drogą dwupasmową nr 776 trwa ok. 15 min[b].[/b] W pobliżu [b]przystanek PKP[/b], szkoła podstawowa, ośrodek zdrowia, boisko trawiaste, kort tenisowy. Podróż do dworca głównego w Krakowie trwa 17 minut[b]. [/b]Alternatywne połączenie przez Raciborowice, Batowice. [b]Dom w stanie deweloperskim w rewelacyjnej cenie 385 tys. zł   [/b] Bardzo ładnie położona działka o pow. 5,7 ara, widokowa na wzniesieniu z panoramą na okolicę. Ekspozycja południowa. Zakończenie realizacji inwestycji – sierpień 2018. Załączone zdjęcia prezentują dom bez tynków zewnętrznych Kupujący zwolniony z podatku od czynności cywilnoprawnych 2%. [u]Standard wykonania: [/u]1.     Ściany zewnętrzne pustak porotherm 25cm2.     Dachówka ceramiczna w kolorze antracyt3.     Ocieplenie ścian nośnych styropianem o grubości 15 cm, plus tynki zewnętrzne silikatowo silikonowe4.     Barierki balkonowe profil zamknięty stalowy plus ocynk, malowany proszkowo   5.     Parapety zewnętrzne w kolorze okien (blacha)  6.     Stolarka okienna PCV, okna 3 szybowe, profil Aluplast 7.     Drzwi wejściowe metalowe ocieplane o grubości 55mm z okleiną drewnopodobną  8.     Podłącza techniczne: wodociągowe, kanalizacyjne, gazowe, elektryczne do budynku. 9.     Szambo prefabrykowane o pojemności 10m³  10.   Brama garażowa segmentowa, ocieplana w okleinie drewnopodobnej plus automatyka Came 11.   Tynki gipsowe,12.   Ogrzewanie podłogowe w salonie kuchni, łazienkach, wiatrołapie,13.   Instalacja CO i wod-kan 14.   Wylewki cementowe,15.   Piec kondensacyjny Viessmann Vitodens 100 z zasobnikiem ciepłej wody 100l, grzejniki firmy Purmo,16.    Instalacja elektryczna, gniazdo siłowe w kuchni, wyprowadzenie pod automatykę bramy i furtki,17.   Poddasze wykonane z płyt gipsowo-kartonowych, ocieplone wełną mineralną gr. 25cm Ursa Gold.18.   Teren wokół domu przygotowany do założenia ogrodu.[u] [/u][u] [/u][u]Rozkład pomieszczeń:[/u]PARTER: ( 68 m2) – kotłownia, wiatrołap, komunikacja, gabinet, otwarta kuchnia, pokój dzienny + jadalnia, łazienka, garażPIĘTRO: ( 45,4 m2) – 3 sypialnie, łazienka, komunikacja.Na parterze można rezygnować z gabinetu na rzecz powiększenia salonu. 