zarezerwowane Energooszczędny Dom z ogródkiem i 2 garażami w bryle budynkuLuboń blisko Factory/zjazdu na A2 Ogłoszenie bezpośrednie, bez dodatkowych prowizji. Nieruchomość składa się z 4 pokoi, 2 łazienek, dwustanowiskowego garażu, tarasu na piętrze 20m2, ogrodu oraz tarasu na dachu (do ewentualnego zagospodarowania). Na parterze salon z aneksem kuchennym – zabudowa wraz ze sprzętem kuchennym; piekarnik parowy, płyta indukcyjna, okap, zmywarka i lodówko-zamrażarka. Mała łazienka z prysznicem, korytarz, oraz dwustanowiskowy garaż 36m2 z 2 niezależnymi bramami automatycznymi Hormann. Z salonu wyjście na ogród.Na piętrze 3 pokoje/sypialnie, łazienka z wanną, korytarz, wyjście na taras z 1 sypialni i z korytarza. W miejscu wyjścia na taras jest przestrzeń na dodatkowy aneks kuchenny (podprowadzone media), daje to możliwość wydzielenia dwóch niezależnych mieszkań. Z tarasu wyjście na dach. W domu znajdują się następujące udogodnienia:-ogrzewania podłogowe w całym domu (jedynie w garażu kaloryfer)-trzyszybowe okna z elektrycznymi roletami zewnętrznymi – wszystko w tzw. ciepłym montażu -wideodomofon-duża klimatyzacja 7kW na piętrze (chłodzi cały dom)-dębowe schody, Bardzo niskie koszty utrzymania – brak czynszu, opłaty wg własnego zużycia.Wysoka klasa energetyczna budynku. Ogromnym atutem jest lokalizacja – niecały 1km do wjazdu na A2, na Wildę dostaniemy się w 8 minut, do ścisłego centrum Poznania średnio dojazd zajmuje 15m. CH Factory 7min na pieszo, w pobliżu pełna infrastruktura – szkoły, przedszkola, markety itd. Dom 127,5m2 znajduję się na zamkniętym, monitorowanym osiedlu 8 domów wykończonym w bardzo wysokim standardzie (każdy dom posiada 2 garaże w bryle budynku i miejsce postojowe, tarasy wyłożone kompozytem, oświetlenie, elektryczne rolety i sporo innych udogodnień). Dojazd nową drogą asfaltową, nowe chodniki, kanalizacja, instalacja gazowa itd.Zabudowa bliźniacza, do budynku przynależy udział 44% w działce o powierzchni 589m2, całe osiedle składa się z 4 tego typu działek