Dom położony w w dzielnicy Bałuty Rogi w kwadracie ulic: Wycieczkowa, Woskowa, Książka, Kryształowa. Położony na osiedlu z pełnym uzbrojeniem terenu, wszystkie media włącznie z ee prowadzone pod ziemią. Ulice oświetlone. W planach miasta sukcesywne utwardzenie nawierzchni ulic osiedla. Została już wyłożona kostką pierwsza ulica. Powierzchnia: część parterowa – 140,7m² część podniesiona o pół kondygnacji – 53,8m² część zagłębiona o 1,2m poniżej poziomu terenu (duże okna ponad poziomem gruntu, doskonałe miejsce na saunę lub fitness) – 53,8m² osobny garaż na 2 auta – 36m² RAZEM 284m² Oddany do użytku w 2003 roku. Ma 2 osobne wejścia i może także funkcjonować jako dwie niezależne części. Np. mniejsza część z osobnym wejściem jako samodzielne mieszkanie dla Seniorów Rodziny lub niezależnych dzieci. Można ją także wykorzystać na biuro lub gabinet. Dom funkcjonuje także jako jedna wspólna przestrzeń. Technologia: Ściany zewnętrzne 3 warstwowe: ceramika max, styropian i półmax. Ściany wewnętrzne półmax i cegła. Okna drewniane. Drzwi wewnętrzne drewniane. Podłogi wyłożone parkietem i płytkami. Pod płytkami wodne ogrzewanie podłogowe. Grzejniki Vasco ze zdejmowaną płaską płytą czołową, bardzo łatwe do utrzymania w czystości. Kotłownia Viessman olejowa z włączonym automatycznie w obieg solarem próżniowym Viessman Vitasol. Istnieje możliwość wymiany palnika na gazowy i podłączenia gazu znajdującego się w ulicy. Instalacja wod-kan i CO wykonana w technologii Aquatherm. Strych nieużytkowy docieplony, oprócz warstwy wełny mineralnej, warstwą granulatu poliestrowego. Dach na pełnym deskowaniu kryty grafitową heksagonalną dachówką bitumiczną. Opaska wokół domu i ścieżki wyłożone naturalną grafitową kostką bazaltową. Dzięki dorosłym roślinom patio jest przyjemnym miejscem wypoczynku. W bezpośrednim sąsiedztwie komunikacja miejska, sklepy i szkoła podstawowa. Bardzo blisko Las Łagiewnicki. Okolica niezwykle cicha, klimat podmiejskiego spokoju pomimo błyskawicznego skomunikowania z centrum miasta i łatwego dojazdu do A1 i A2. Sprzedaż bezpośrednio. NIE JESTEM ZAINTERESOWANA OFERTĄ BIUR NIERUCHOMOŚCI ORAZ PORTALI NIERUCHOMOŚCI.