W cenie małego mieszkania w dużym mieście, możesz kupić wygodny dom do zamieszkania ( umeblowany z podstawowym wyposażeniem AGD), niedaleko od Krakowa, w pięknym otoczeniu, bez miejskich uciążliwosci, zapewniający swobodę, ciszę i czyste powietrze, tani w eksploatacji. Oferuję budynek mieszkalny (z wyposażeniem), jednorodzinny, dwukondygnacyjny, z dużym pięknie zagospodarowanym ogrodem. Nieruchomość położona jest w Lipnicy Murowanej, która znajduje się na terenie Wiśnicko-Lipnickiego Parku Krajobrazowego. Jego wnętrzem przebiega kilkanaście wielotematycznych szlaków turystycznych, ukazujących pełnięurodziwego krajobrazu. Piękne widoki, cisza, zdrowe powietrze, otulina leśna i inne walory i uroki miejsca sprawiły, że dotychczas był wykorzystywany jako całoroczny dom letniskowy. Budynek wybudowano z pustaka ceramicznego Max (gr. 29 cm), docieplono styropianem, wykończono tynkiem akrylowym, dach pokryto dachówką ceramiczną. W lutym 2009 roku uzyskano pozwolenie na użytkowanie budynku. Podstawowe parametry techniczne budynku: powierzchnia zabudowy – 68,10 mkw., powierzchnia całkowita – 122,50 mkw.,powierzchnia użytkowa – 102,19 mkw., powierzchnia mieszkalna – 72,31 mkw.. Na parterze domu znajdują się: salon z kominkiem (34,28 mkw.), otwarta kuchnia (8,75 mkw.), łazienka (5,32 mkw.), oraz wiatrołap i komunikacja. Z salonu wyjście na duży taras. Na drugiej kondygnacji znajdują się: trzy sypialnie i łazienka. Z dwu sypialni wyjścia na balkon. W ramach małej architektury wybudowano: dużą altanę, grill (ze zlewem z bieżącą wodą i dostępem do energii elektrycznej), śmietnik i drewutnię na drewno opałowe do kominka. Ogrzewanie domu z kominka (z rozprowadzeniem ciepła), oraz dodatkowo gazowe. Własne ujęcie wody ze studni głębinowej. Ogrodzoną nieruchomość, na którą składają się dwie działki budowlane (każda o powierzchni 8 ar), zagospodarowano w formie tarasowej. Niezabudowaną część działki stanowi niska zieleń w postaci licznych nasadzeń krzewami i drzewkami ozdobnymi, bylinami, rabatami, oraz nasadzeniami krzewów i drzew owocowych. Wydzielono rabaty warzywne. Nowemu właścicielowi będę bardzo zazdrościł ptasich pobudek, towarzystwa podchodzącej pod dom dzikiej zwierzyny, świetlików, rosnących za płotem borowików, jeżyn i jagód, przyglądania się kwitnącym roślinom (od wczesnej wiosny do późnej jesieni), życzliwych sąsiadów, niezapomnianych poranków i wieczorów na wolnym powietrzu. Dom nasłoneczniony cały dzień, łatwy w utrzymaniu, funkcjonalny. Stan prawny nieruchomości uregulowany, bez obciążeń hipotecznych i innych. Nieruchomość gotowa do przekazania nabywcy w dniu transakcji. Prezentacja oferowanego domu, po wcześniejszym uzgodnieniu z zainteresowanym. Tak, jak podczas budowy, tak i do dzisiejszego nie miałem przypadku najdrobniejszej kradzieży, czy innych negatywnych zdarzeń związanych bezpośrednio z szeroko pojętym bezpieczeństwem. Dojazd z centrum Krakowa 50-55 minut. Opis i zaprezentowane amatorskie zdjęcia, nie oddają w pełni uroków i walorów oferty, możliwości jej dostosowania do indywidualnych potrzeb i oczekiwań nabywcy. Zachęcam i zapraszam do prezentacji.