Działka o powierzchni 320m2 w formie prostokąta o wymiarach 11.5×27.8m, znajdująca się w południowym Legionowie przy ulicy Granicznej, zabudowanej głównie przez budynki jednorodzinne. Ulica na tym odcinku (blisko skrzyżowania z ul. Królewską) posiada chodnik i charakteryzuje się względnie niskim natężeniem ruchu kołowego Położenie w pobliżu ulicy Warszawskiej, łączącej Legionowo z Jabłonną, gwarantuje bardzo szybki (z pominięciem legionowskich korków) wyjazd w kierunku Warszawy lub Nowego Dworu Maz.W bliskiej odległości znajdują się przystanki autobusowe.W pobliżu nieruchomości znajdują się liczne obiekty handlowe (Lidl, Biedronka, Leroy Merlin, itp), punkty usługowe, centrum handlowe Obi w Jabłonnie, obiekty oświatowe i lecznicze. Powierzchnia ogrodzonej działki jest płaska, równa, w dużej części wybetonowana. Działka zabudowana jest domem (bliźniakiem) w trakcie budowy przylegającym do dłuższego boku posesji.Na terenie działki znajduje się również garaż blaszany oraz 2 wiaty na cele prowadzenia dalszej budowy. Posesja graniczy z trzema działkami zabudowanymi domami jednorodzinnymi. Od frontu działki tj od ulicy Granicznej znajdują się 3 metalowe bramy oraz furtka. Aktualny stan realizacji robót obejmuje: wykonanie robót ziemnych, fundamentów, ścian piwnic, stropu nad piwnicą (powierzchnia 64m2 i wysokość 2.65m), stolarki okienno-drzwiowej, tynków wewnętrznych, izolacji zewnętrznej, tynków zewnętrznych, instalacji elektrycznej. Pobudowany poziom domu pokryty jest jest dachem jednospadowym ze stali trapezowej ocynkowanej. Docelowo budynek 2 piętrowy o bryle zwartej z dachem dwuspadowym wg projektu budowlanego ma mieć pow. użytkową: 108,7m2, pow. gospodarczą: 58,4m2, pow. całkowitą: 226m2. Na poziomie parteru o pow. 60.1 m2 przewidziany jest duży salon kuchnia, jadalnia, WC, hall, natomiast na poziomie piętra o pow. 48.6 m2: 3 sypialnie, przedpokój oraz łazienka. Wybudowana cześć budynku składa się z: [list][*]garażu o pow. 25.1m2 i wysokości 2.65m wyposażonego w: kanał warsztatowy o wymiarach 9×0.9xH1.8m, dwa okna o wymiarach 0.9×0.8m, duże metalowe drzwi wjazdowe[*]2 pomieszczenia pomocnicze o powierzchniach odpowiednio 8.9m2 oraz 4.5m2 z oknami o wymiarach 1.8xH0.8m[*]2 pomieszczenia gospodarcze o powierzchniach 10.4m2 oraz 5.6m2[*]hall o powierzchni 9.5m2, z którego prowadzą schody na niewybudowanego jeszcze poziomu parteru[/list] W wykonanej części budynku znajdują się 2 podliczniki energii elektrycznej, 2 wejścia, co sprawia, że obecnie istnieje możliwość prowadzenia w obiekcie 2 niezależnych działalności gospodarczych. Przykładowe odległości od posesji: [list][*]przystanek autobusowy 723, 731, L41, N63 : około 250m[*]szkoła: około 650m[*]przychodnia: około 750m[*]centrum Legionowa: około 1,2km[*]stacja PKP: około 2km[*]Rezerwat Bukowiec Jabłonowski: około 800m[*]Zespół Parkowo-Pałacowy: około 2km[*]Granica Warszawy: około 3,2km[*]Zalew Zegrzyński: około 8,7km[/list] Agencjom nieruchomości, dziękujemy