Do sprzedania w Bronowicach, w atrakcyjnej lokalizacji nowy 5-pokojowy dom w zabudowie bliźniaczej.Każdy o pow. całkowitej 175,45 m2, powierzchni użytkowej ok.130 m2 i położony na dużej 4- arowej działce.[b][u]LOKALIZACJA:[/u][/b]ul. Stelmachów, Bronowice, KrakówInwestycja znajduje się w spokojnej okolicy, wokół znajduje się niska zabudowa jednorodzinna. Świetne położenie zapewnia szybki dojazd do centrum. Inwestycja jest dobrze skomunikowana z centrum miasta (przystanek autobusowy -500 m) [list][*]Galeria Bronowice, Makro, Castorama – 1,3 km[*]szkoła, przedszkole oraz żłobek i kościół -400 m[*]Biedronka, Lidl i inne sklepy, usługi -500m[*]Dworzec Główny – 5,8 km[*]Rynek Główny – 5,8 km[/list]Dodatkowym atutem lokalizacji inwestycji jest bliskość autostrady A4, jak również dojazd do lotniska w Balicach. Na dwóch poziomach do dyspozycji 4 sypialnie, balkon, 2 łazienki, strych, wydzielona kuchnia oraz salon , a także garaż z wewnętrznym wejściem do holu. Dodatkowo na zewnątrz znajdują się : taras, zadaszone pomieszczenia gospodarcze, miejsce na drugi samochód oraz część ogrodowa. Teren ogrodzony z wideofonem zapewnia komfort i bezpieczeństwo mieszkańców .[u]Dodatkowe atuty:[/u] wysoka jakość materiałów i wykonania, energooszczędność, częściowo ogrzewanie podłogowe. [b][u]PARTER: 69,83m2 (70,29 m2)[/u][/b]1. Wiatrołap -3,01m22. Hol – 2,84m23. Kotłownia – 5,58m24. Kuchnia – 7,49m25. Przedpokój – 3,94m26. Schody – 4,64m27. Salon – 24,65m28. Garaż – 17,68m2 ( 18,14m2) [b][u]I PIĘTRO: 53,29m2 (60,86m2)[/u][/b]1. Hol – 4,36m22. Pokój – 11,66m2 (13,73m2)3. Pokój – 11,30m2 (13,35m2)4. Łazienka – 5,15m25. Pokój – 10,88m2 (12,60m2)6. Pokój – 9,94m2 (11,67 m2) [b]STANDARD WYKOŃCZENIA[/b]1. Fundamenty – żelbetowe izolowane2. Ściany zewnętrzne – pustak ceramiczny, ocieplenie gr. 15cm styropian grafitowy3. Ściany wewnętrzne –wysokiej jakości tynk, na poddaszu częściowo płyta gips-karton.4. Stropy – żelbetowe monolityczne.5. Dach – dachówka ceramiczna Bras, ocieplenie wełna mineralna gr. 25cm,6. Schody – żelbetowe, schody na poddasze składane, drewniane7. Poddasze użytkowe, ocieplone, wykończone płytą OSB. Pow. całkowita ok. 15m2. [b][u]Wykończenie[/u][/b]1.Posadzki na gruncie: wylewka cementowa, izolacja cieplna styropian 12cm, izolacja przeciwwilgociowa, wylewka betonowa 10cm, Posadzki – na stropach: wylewka cementowa, izolacja cieplna i akustyczna styropian gr. 7cm2. Tynki – gipsowe maszynowe, na poddaszach ściany częściowo wykończone płytą gips-karton3. Elewacja – tynk silikatowy barwiony, cokół budynku tynk ozdobny4. Parapety – zewnętrzne z blachy powlekanej5. Stolarka okienna – wysokiej jakości okna PCV 3 szybowe firmy VERTEX, okleinowane dwustronnie, na poddaszu okna połaciowe FAKRO.6. Drzwi wejściowe –drewniane antywłamaniowe klasy C, ocieplone z ciepłym progiem firmy PARMAX7. Elementy zewnętrzne –Wejścia na posesję zintegrowane z bramą przesuwną oraz furtką z profili ocynkowanych ogniowo i malowanych proszkowo.8. Pomieszczenie gospodarcze -11m2 – podzielone na dwie części 4m2+7m2, zadaszone9. Teren posesji częściowo wybrukowany kostką brukową10. Ogrodzenie murowane z przęsłami stalowymi, malowanymi proszkowo. [b][u]Instalacje[/u][/b]1. Instalacja grzewcza – gazowy kocioł II-funkcyjny. Na kondygnacji parteru ogrzewanie podłogowe, wyższa kondygnacja ogrzewana grzejnikami płytowymi + ok 6m2 podłogówki w łazience.2. Instalacja wody zimnej, ciepłej – zasilanie z własnej studni głębinowej o głębokości 20m, wyprowadzone przyłącza do linii ogrodzenia w przypadku możliwość zasilania z wody miejskiej.Instalacja wody zimnej wyposażona w hydrofor o poj. 100l oraz instalację do uzdatniania wody.3. Kanalizacja sanitarna – szambo szczelne o pojemności 10m3, wyprowadzone instalacja kanalizacyjna do linii ogrodzenia w przypadku uzbrojenia drogi w instalację kanalizacyjną.4. Wentylacja – grawitacyjna.5. Instalacja elektryczna, instalacja video-domofonowa, internetowa, TV Sat Budynek gotowy do odbioru: [b]listopad 2019[/b][b]Cena: 860 000 PLN brutto ( w tym 8% VAT) – połowa bliźniaka[/b]