Do sprzedania przedwojenna kamienica w bardzo ciekawej lokalizacji. Nieruchomość położona jest bezpośrednio przy skrzyżowaniu ul. Panewnickiej i ul. Kruczej w Katowicach.Kamienica o powierzchni użytkowej 425 m2 posadowiona jest na działce o powierzchni 550 m2. W tylnej części działki znajduje się budynek gospodarczy dwupiętrowy o powierzchni 174 m2. Kamienica została wybudowana w 1904 r. metodą tradycyjną z czerwonej cegły. Konstrukcja mieszana, ściany z cegły pełnej, stropy o konstrukcji drewnianej, dach drewniany, dwuspadowy, kryty papą. Schody konstrukcji stalowej, wypełnione drewnem. Stolarka okienna drewniana.Budynek o naturalnym zużuciu, wymagający remontu. Istnieje mozliwość przywrócenia jego dawnego uroku. Wydzielenie kilku lokali mieszkalnych i handlowych może okazać się ciekawą inwestycją. Obecnie funkcjonuje w budynku sklep spożywczy.W sąsiedztwie budynki mieszkalne wielorodzinne, zabudowa usługowo-handlowa. W pobliżu szkoła, przedszkole, przystanki autobusowe.Zapraszam do oglądania nieruchomości – tel. *** Nie jestem zainteresowany współpracą z biurami nieruchomości. Dziękuję. [u]Dodatkowe informacje: [/u]- Rok budowy – 1904 r.- Dostęp do drogi publicznej bezpośrednio od ul. Kruczej,- Obiekt posadowiony na działce o powierzchni 550 m² – Całkowita powierzchnia użytkowa 425 m² – W tylnej części nieruchomości budynek gospodarczy (dwukondygnacyjny) o pow. 174 m² Budynek 3 kondygnacyjny:Piwnica – kotłownia, skaład opału, komórki – 30 m2Parter – 2 sklepy (78 + 29 =107 m2 + 24 m2 zaplecze) – 131 m 2I Piętro – lokal mieszkalny (5 pokoi, duża kuchnia, łazienka, holl) – 132 m2II Piętro – lokal mieszkalny (4 pokoje, duża kuchnia, łazienka, holl) – 132 m2 Budynek gospodarczy 2 kondygnacyjny:Parter – lokal usługowy + magazyn – 87 m2Piętro – pomieszczenia socjalne – 87 m2 – elewacja ceglana frontowa (południowo-wschodnia) o charakterze historycznym, – budynek włączony do sieci: istniejące przyłącze do sieci elektro-energetycznej, wodociągowej i kanalizacyjnej,- teren nie posiada mpzp, lecz został objęty Uchwałą Nr L/1028/17 Rady Miasta Katowice z dnia 14 grudnia 2017 r. w sprawie przystąpienia do sporządzenia miejscowego planu zagospodarowania przestrzennego dla obszaru obejmującego fragmenty terenów górniczych Katowickiego Holdingu Węglowego KWK „Wujek” i KWK „Halemba Wirek”, położonego w rejonie ul. Panewnickiej w Katowicach.