Witam do sprzedania bez pośrednika okazyjna inwestycja 2 mieszkania aparatemnty gotowe do wynajmu lub zamieszkania oraz na dole przy promendzie handlowej 4 lokale handlowe ,butiki w stalym wynajmie ,duza stopu zwrotu 12% ,realna ,liczona bardzo optymalnie wg stawek srednisezonowych w Jastarnia.Nieruchomość komercyjna położona w centrum Jastarni, na promenadzie spacerowo – handlowej.W skład wchodzą dwa niezależne apartamenty, które można osobno wynajmować lub zamieszkać.Apartament na pierwszym piętrze można wynajmować od 1 maja do 20 czerwca za ok. 400 zł/doba, od 21 czerwca do 20 sierpnia ok. 500 zł/doba, od 21 sierpnia do 30 września ok. 400 zł/doba. Od października do maja można tez wynajmować w weekendy i święta i jest to kwota ok. 200 zł/doba, tego okresu nie uwzględniam w kalkulacji gdyż są to sporadyczne terminy, które mogą pokryć np. koszty eksploatacji (paliwo, prąd, woda).Apartament na drugim piętrze: cena za wynajem od 1 maja do 20 czerwca oraz od 21 sierpnia do 30 września 500 zł/doba, od 21 czerwca do 20 sierpnia 550 zł/doba, pozostałe miesiące w weekendy i święta 250 zł/doba.Wynajem lokali handlowych:Lokal nr 1 (ok 27 m2) obecnie luksusowy butik z odzieżą i obuwiem damskim. Umowa podpisana na dwa sezony 2019r.,2020r. Lokal nr 2 (23 m2) obecnie butik z odzieżą dziecięcą (producent, własna marka). Umowa podpisana na jeden sezon do września 2019r.Lokal nr 3 (30 m2) obecnie butik z luksusową odzieżą włoska. Umowa podpisana na jeden sezon do września 2019r.Lokal nr 4 (47 m2) obecnie butik ze sportową odzieżą, okularami markowymi. Umowa podpisana na dwa sezony 2019r oraz 2020r. Dodatkowo po sezonie lokal może służyć jako garaż na dwa auta.Umowy na wyżej wymienione lokale są wiążące i nie podlegają żadnym zmianom, wcześniejszym wypowiedzeniom lub zmianom wysokości czynszu przed zakończeniem umowy.Ceny poszczególnych lokali do wglądu podczas osobistych oględzin.Metraż apartamentów to:Apartament pierwsze piętro ok 55 m2 /sypialnia z balkonem/salon z kominkiem i balkonem/kuchnia w pełni wyposażona/łazienka z kabiną prysznicową.Apartament na drugim pietrze ok 65 m2 + 14 m2 /poddasze które jest sypialnią/salon na poddaszu z aneksem kuchennym/duża łazienką z wanną z jacuzzi/pomieszczenie wraz z instalacją do sauny suchej.Całość umeblowana.Cena dotyczy częściowego wyposażenia apartamentów oraz klimatyzacji która znajduje się w jednym sklepie.