[b]++ [/b]TO JUŻ OSTATNI[b]-> Komfortowy dom PREMIUM, 228 m2 z ogrodem na osiedlu „Płocka Park” ++[/b] Sprzedam komfortowy dom w zabudowie szeregowej z ogródkiem i tarasem, idealny dla 3 lub 4 osobowej rodziny na zamkniętym, reprezentacyjnym osiedlu „Płocka Park” PREMIUM przy ul. Płockiej (Gdańsk-Ujeścisko).Osiedle wyróżniać się będzie [b]kameralnością i bezpieczeństwem[/b], ze względu na niską zabudowę, ogrodzenie oraz monitoring.Oferowany dom to nr 4 i znajduje się w zachodnim skrzydle osiedla [b]ze świetną ekspozycją na światło[/b].[b]Nieruchomość zainteresuje klientów ceniących sobie komfort życia w wielkim mieście (z łatwym dostępem do rozrywek, infrastruktury i komunikacji), ale w zaciszu własnego (ogrodzonego) domu.[/b]Na powierzchnię domu, wynoszącą [b]228 m2[/b], składają się:- [b]piwnica z garażem na 2 samochody[/b] oraz pomieszczeniem gospodarczym – 65,87 m2- [b]parter o powierzchni 56,06 m2[/b] z: toaletą, przedpokojem, dużym pokojem (11,08 m2) oraz przestronnym salonem z aneksem kuchennym (34,15 m2) i [b]ogrodem o powierzchni 200 m2[/b]- [b]piętro o powierzchni 66,28 m2[/b] z: 4 pokojami ( w tym 3 duże ponad 12-15 m2), korytarzem, łazienką i garderobą- [b]2. piętro o powierzchni 40 m2[/b] z: ogrodem zimowym (można zaaranżować te przestrzeń jako domową sale kinową, siłownię, bawialnię, gabinet z książkami, strefę relaksu lub inne – np. pomieszczenie przeznaczone na działalność gospodarczą) [b]oraz 2 tarasami[/b]Możliwość samodzielnego zaplanowania ewentualnych ścianek działowych do swoich potrzeb. ATUTY INWESTYCJI:- Zamknięte osiedle z własną ulicą z kostki brukowej- Całodobowy monitoring- Brama wjazdowa- Podgrzewany podjazd do garażu oraz możliwość montażu automatyki domowej INTELIGENTNY DOM- Wysoki standard- Bardzo dobra ekspozycja światła, dom nasłoneczniony (zlokalizowany we wschodnim skrzydle osiedla)- Podświetlenie ulicy i frontów w technologii LED- Ogrzewanie podłogowe w całym domu- Pompa ciepła Stiebel Eltron z wymiennikiem głębinowym- Rolety antywłamaniowe na dwóch kondygnacjach- Podłogi wykończone panelami a kuchnia, korytarze i łazienki gresem- Opcjonalnie jest możliwość doprowadzenia przyłącza gazowego – dopłata ok. 4 tys. zł.- Bardzo dobra lokalizacja- Położenie tylko ok. 15 minut od centrum Gdańska,- Doskonały dojazd samochodem i miejskimi środkami transportu- Bezpośrednie sąsiedztwo dużego obszaru zieleni (łąki, lasy)- Nowoczesna i funkcjonalna architektura tworząca zamknięty i chroniony kompleks mieszkaniowy- Na terenie osiedla plac zabaw dla najmłodszych OKOLICA:[b]Fantastyczny widok na Dolinę Łostowicką oraz las na Kozaczej Górze. W pobliżu duży staw retencyjny z alejką[/b] – idealny do porannego joggingu, spacerów z psem czy rodzinnych wycieczek (pieszych i rowerowych).[b]Doskonały dojazd do centrum[/b] nowo oddaną Aleją Havla oraz [b]do obwodnicy[/b] – Aleją Armii Krajowej – do obu punktów dotrą Państwo samochodem w 10 min. Szkoła SP 12 w odległości 400 m. Szybki tramwaj (przystanek Płocka), którym można dojechać bezpośrednio do plaży (Jelitkowo, Brzeźno, Stogi), [b]liczne ścieżki rowerowe. Cicha okolica, doskonałe warunki do uprawiania sportu i wszelkiej aktywności[/b]. [b]Świetnie rozwinięta infrastruktura dookoła[/b] – sklepy, bankomat, centra handlowe, poczta, kościół i inne usługi. Zakończenie budowy – 31 maja 2018 – BUDOWA W TRAKCIE – możliwość wizyty na budowie po wcześniejszym ustaleniu terminu.Możliwość skorzystania z opcji budowa „pod klucz” z udziałem biura projektowego i firmy wykonawczej. ZADZWOŃ I UMÓW SIĘ NA SPOTKANIESPRZEDAŻ BEZPOŚREDNIARadosław Grunwald+48 ***