Przedmiotem oferty jest działka nr 796 z karty mapy 10 stanowiąca teren zabudowany obszaru 0,2266 ha oraz działka nr 820/1 z karty mapy 10 stanowiącej obszar gruntów ornych o obszarze 0,2996 ha (łącznie 0,5262 ha). Podstawowe dane: – powierzchnia działki zabudowanej: 2.226 m2 – pow. zabudowy mieszkalnej budynku: 700 m2 – garaż o pow.użytkowej: 30 m2 Malowniczo położona nieruchomość zlokalizowana jest w miejscowości Byczyna, w woj.opolskim. Miasteczko liczy sobie ok. 3.600 mieszkańców (http://www.byczyna.pl/2262/2141/galeria-zdjec-byczyny.html). Otoczone jest, zachowanymi w całości, zabytkowymi murami obronnymi wraz z czterema basztami. To jedno z najstarszych miast Śląska, które zachowało wiele ze swego pierwotnego wyglądu. Posiada wiele zabytków, które wpisane są do rejestru Narodowego Instytutu Zabytków. Byczyna posiada świetną lokalizację (duże aglomeracje: Opole 63 km, Wrocław 102 km, Poznań 212 km, Katowice 140 km, Kraków 227 km). Nieruchomość znajduje się przy spokojnej ulicy, tuż za murami obronnymi miasta. Wpisana jest do rejestru zabytków. Została ona oddana do użytku w 1915 roku. Obecnie jest po kapitalnym remoncie, który właśnie został zakończony, pod opieką konserwatora. Dach pokryto nowymi dachówkami ceramicznymi, położono nowe tynki w środku i na zewnątrz budynku. Założono nową instalację elektryczną i gazową(ogrzewanie gazowe). Wymianie uległa drewniana stolarka okienna i odrestaurowano piękne, poniemieckie drzwi oraz schody i poręcze, aby jak najwięcej zachować ze starego charakteru domu.Zainstalowano ogrzewanie podłogowe i odkurzacz centralny. Położony jest na działce, którą upiększają dwa olbrzymie drzewa orzecha włoskiego, na której zlokalizowany jest nowo wybudowany budynek garażu o pow. zabudowy 33 m2. Bryła głównego budynku ma kształt litery „L”. Na główną bryłę składają się: – piwnica do której prowadzą schody wyłożone piaskowcem z 3 pomieszczeniami (gospodarczym, pomieszczeniem na saunę, piwniczka na wina) – parter z olbrzymią kuchnią i sąsiadującą z nią spiżarnią, jadalnia, salon z kominkiem wyłożonym marmurem, pokój barowy i łazienka oraz korytarz. Podłogi wyłożone płytami marmurowymi i drewnem – pierwsze piętro to cztery pokoje z czterema przylegającymi łazienkami – strych na który prowadzą pięknie odrestaurowane schody z odsłoniętymi ceglanymi ścianami Bryła przylegająca to: – przedsionek – jadalnio-kuchnia – łazienka – pomieszczenie gospodarcze – pokój dzienny z garderobą – trzy wydzielone pomieszczenia z możliwością przygotowania piętrowych studiów (parter:kuchnia z salonem i łazienka,piętro:sypialnia) budynek gospodarczy Działka w pełni zagospodarowana. Z drzewkami owocowymi,krzewami magnolii,klombami wysadzonymi rododendronami,azaliami chińskimi i japońskimi,tawułami,hortensjami i lawendą.Wszystko otacza dobrze utrzymany trawnik.