Sprzedam dom jednorodzinny, wolnostojący wybudowany w 2012r. Budynek wybudowany został na planie prostokąta. Przykryty jest dachem dwuspadowym. W budynku zaprojektowano trzy strefy – dzienną, nocną i gospodarczą. Do strefy dziennej zalicza się: – kuchnię z jadalnią 21m2, pokój dzienny (salon) 30,5m2, pokój na parterze 11,7m2(gabinet, sypialnia), wiatrołap – 4m2, łazienkę 3,2m2, komunikację na parterze 4,4m2. Do strefy nocnej zalicza się: trzy sypialnie ( sypialnia nr 1 – 17,5m2; sypialnia nr 2 – 14,3m2; sypialnia nr 3 – 12,5m2), garderobę 7m2, łazienkę 8m2, komunikację 8m2, schody 3m2 i antresolę na poddaszu. Do strefy gospodarczej zalicza się spiżarnię z kotłownią 5,5m2, garaż z pomieszczeniem gospodarczym 23m2 oraz stryszek 20,5m2. Dom posiada niezbędne instalacje, które pozwalają znacząco obniżyć koszty utrzymania i zapewnić komfort użytkowania. Na parterze, na wprost wejścia, rozciąga się widok na ogród poprzez duże przeszklenia. Efekt dużej przestrzeni potęgują ażurowe schody i antresola nad salonem. Oprócz wygodnej kuchni z przejściem do jadalni i praktycznego pomieszczenia gospodarczego, znajduje się tu także dodatkowy pokój, który może służyć jako gabinet lub pokój gościnny. Na piętrze znajdują się jasna łazienka, trzy sypialnie oraz garderoba. Dodatkowym pomieszczeniem jest strych, który pełni funkcję „magazynku”. Według świadectwa charakterystyki energetycznej, zapotrzebowanie na energię pierwotną budynku to 127,6 kWh/(m2*rok), natomiast zapotrzebowanie na energię końcową to 108 kWh/(m2*rok), co spełnia powszechnie przyjęte kryteria domu energooszczędnego. Do wglądu rachunki z poprzednich lat za media (dla rodziny 5 osobowej). Dodatkowym atutem jest własne ujęcie wody, które w chwili obecnej jest wykorzystywane do nawadniania ogrodu. Ogród zadbany z nasadzeniami drzew i krzewów (100 mb żywopłotu wysokości ponad 2m z żywotnika zachodniego szmaragd). Na ogrodzie infrastruktura sprzyjająca zabawie dla dzieci -piaskownica, domek ogrodowy, trampolina. Posiadamy do wglądu pełną dokumentację powykonawczą budynku, faktury, rachunki, umowy. Dokumentację zdjęciową z budowy, zdjęcia robót zanikających ( instalacji podposadzkowych i podtynkowych). Budowa domu była nadzorowana przez Inwestora, będącego jednocześnie Kierownikiem Budowy – gwarancja jakości. Zastosowane materiały: 1. Ściany zewnętrzne: mury z bloczków z betonu komórkowego firmy H+H (najcieplejsze przegrody nośne) ocieplone styropianem fasadowym, fazowanym grubości 15 cm w systemie bez spoinowym firmy Caparol. Kominy ponad dachem z cegły klinkierowej. 2. Dach dwuspadowy w konstrukcji jętkowej o pełnym deskowaniu kryty dachówką ceramiczną firmy Röben z izolacją dwuwarstwowa wełną mineralną grubości 25 cm. Podbitka dachowa drewniana wybarwiona na kolor orzech. 3. Okna: System profili z tworzywa sztucznego firmy Gealan – S 8000 IQ 6. Profil 6-komorowy, szerokości 74mm w okleinie dwustronnej – orzech (profil ciepły). Szklenie okien w systemie trójszybowym (najcieplejsze na rynku). Okno tarasowe, przesuwne w systemie HST. Okna wyposażone w system kaset z roletami antywłamaniowymi firmy BeClever (kolor orzech) sterowanymi elektronicznie z możliwością indywidualnego oraz zespołowego sterowania (system firmy Somfy) z programatorem (pilotami). 4. Balustrady zewnętrzne ze stali nierdzewnej. 5. Drzwi zewnętrzne: drewniane w wybarwieniu orzech firmy CAL. 6. Drzwi wewnętrzne, wysokiej jakości stolarka firmy DRE. 7. Brama garażowa – segmentowa firmy Hormann, sterowana automatycznie, brama wjazdowa na posesję przesuwna sterowana automatycznie. Ogrodzenie siatkowe. 8. Parapety zewnętrzne aluminiowe 9. Parapety wewnętrzne drewniane dębowe, wybarwiane na kolor orzech. 10. Ściany i sufity: tynki maszynowe gipsowe oraz cementowo – wapienne z gładzią gipsową malowane farbami w systemie firmy Caparol 11. Wykończenie podłóg z wysokiej klasy płytek gresowych oraz w systemie podłóg laminowanych. 12. Schody wewnętrzne: samonośne, ażurowe, drewniane – bielony jesion. 13. Podjazdy, chodniki i opaski budynku z kostki betonowej. 14. Budynek przystosowany do montażu kominka w salonie ( instalacja napowietrzenia, odprowadzenia spalin oraz wentylacji) 15. Instalacje elektryczne i teletechniczne: a. Instalacja elektryczna podtynkowa, miedziana. Osprzęt elektryczny firmy Legrand. Instalacja antenowa oraz teletechniczna (telefon i Internet) w każdym pokoju. Rozprowadzona instalacja kina domowego w salonie. Instalacja alarmowa rozprowadzona w całym domu z zamontowanymi czujkami ruchu (wysokiej klasy czujki z możliwością regulacji – możliwość przebywanie zwierząt domowych w momencie uzbrojenia instalacji alarmowej). Instalacja alarmowa wyposażona w awaryjne podtrzymanie napięcia 24h, moduł powiadamiana GPS, panel sterowania, przycisk antynapadowy – całość instalacji sprzężona z firmą dozorującą obiekt. Dom wyposażony w instalację satelitarną oraz odbiorniki sygnału internetowego przesyłanego drogą radiową oraz w przyłącze światłowodowe. Instalacja siłowa w kuchni oraz garażu. Instalacja domofonowa. b. Instalacja sanitarne – piec gazowy dwufunkcyjny kondensacyjny z zintegrowanym zasobnikiem na wodę ciepłą firmy Brotje, centralna stacja uzdatniania wody zlokalizowana w kotłowni, grzejniki płytowe system Cosmonova firmy Vogel&Noot, oddzielny obieg ogrzewania podłogowego. System ogrzewania domu sterowany centralnie z każdego miejsca w domu, sterownik radiowy, programatory dzienne i tygodniowe. Rozprowadzona instalacja centralnego odkurzacza. Budynek podłączony do kanalizacji sanitarnej. Instalacja wentylacji hybrydowej ( instalacja grawitacyjna wymuszona działaniem mechanicznym – turbowenty na kominach) Na działce znajduję się zbiornik 10m3 przystosowany do zbierania wody deszczowej do celów nawadniania ogrodu.