Polecam na sprzedaż dom położony w Baranowie k./Poznania ul. Rolna 3, pomiędzy ul. Poznańską (DK 92) a Rolną. Działka o powierzchni 971 m kw. stwarza możliwość prowadzenia działalności gospodarczej a także zapewnia miejsce do odpoczynki i zabawy.Na działce znajduje się wolnostojący dom z dwoma niezależnymi mieszkaniami. Wybudowany w latach siedemdziesiątych, kilkukrotnie modernizowany, ostatnio w 2018 roku. Mieszkanie na piętrze całkowicie odnowione – wymienione wszystkie instalacje, okna, podłogi – składa się z czterech pokoi: salon o pow. 22,5 m2 i trzy sypialnie po ok. 14 m2 (jedna z garderobą 7 m2), oraz kuchni (11 m2) i obszernej łazienki (9 m2). Mieszkanie w przyziemiu ma dwa pokoje (22,5 i 14,7 m2) ,aneks kuchenny oraz łazienkę i garderobę. W bryle budynku znajduje się jeszcze garaż (ok. 20 m2).Wobec braku miejscowego planu zagospodarowania istnieje pewna dowolność w przeznaczeniu działki i rozbudowie istniejącej zabudowy, nawet do 40 % powierzchni działki. W Studium uwarunkowań i kierunków zagospodarowania przestrzennego działkę nr 231 określono jako przeznaczoną pod zabudowę mieszkaniowo-usługową.Powyższy opis ma charakter informacyjny i nie stanowi oferty w rozumieniu przepisów Kodeksu Cywilnego. . Dane dotyczące nieruchomości oparte są na informacjach uzyskanych od właściciela nieruchomości i mogą różnic się od stanu faktycznego.