OFERTA BEZPOŚREDNIA – BEZ PROWIZJI Nieruchomość przeznaczona jest dla osób szukających domu, w którym mogliby komfortowo mieszkać z rodziną i jednocześnie z powodzeniem prowadzić działalność usługową. Dom ze względu na swoją powierzchnię doskonale sprawdzi się również jako dwurodzinny.Ktoś kto poszukuje miejsca, które ma być fundamentem pod przyszły biznes usługowy (np. gabinety lekarskie, kosmetyczne itp.) powinien zainteresować się tym ogłoszeniem. Bez wątpienia bardziej korzystne jest prowadzenie usług we własnej nieruchomości niż comiesięczne płacenie komuś za wynajmowanie lokalu. Poniżej kilka informacji:LOKALIZACJA – Aandrespol ul. Zapolskiej 8Lokalizacja z bardzo dużym potencjałem, od kilku lat można zauważyć intensywny rozwój gminy w kierunku komercyjnym. 1. Dom umiejscowiony jest w bliskiej odległości od dużego rynku handlowego, ciąg komunikacyjny zagęszcza ruch pieszy i znacząco podnosi wartość tej lokalizacji.2. Doskonała widoczność budynku, który sam w sobie jest reklamą dla 5 tys mieszkańców Andrespola.3. Zapewnia również bardzo dobre warunki do zamieszkania. Bez konieczności używania auta do dyspozycji mamy firmowe sklepy spożywcze, wędliniarskie, piekarnicze, placówki bankowe, bankomaty, Fit Fabric i inne. Rynek na który przyjeżdżają również Łodzianie znajduje się w odległości 150m. Dostępna infrastruktura publiczna, oświatowa tj. przychodnia, przedszkole, szkoła podstawowa znajdują się w odległości 3 minutowego spaceru. DOM 1. Piętrowy z dużym potencjałem. 2. Dobry stan techniczny3. Metraż, który zapewni komfort przy połączeniu dwóch funkcji mieszkalnej i usługowej.4. Funkcjonalny rozkład pomieszczeń, trzy łazienki oraz dwie kuchnie plus kolejne pokoje sprawiają, że budynek jest niezwykle uniwersalny. Dom ma dwa niezależne wejścia dostępne z dwóch stron. Może w nim zamieszkać jedna duża rodzina z dziećmi, rodzina wielopokoleniowa lub dwie rodziny,jeżeli miałby ktoś plany związane z zamieszkania z potomstwem.5. Dane: POWIERZCHNIA UŻYTKOWA: 219 m2 PIWNICA:Spiżarnia / kotłownia pod częścią budynku.PARTER:Duży garaż, klatka schodowa, dwa pokoje, kuchnia, łazienka. Łącznie 81 m2 PIĘTRO:Bardzo duży salon, pokój, kuchnia, łazienka. Łącznie 81 m2 PODDASZE:Trzy pokoje, łazienka. Łącznie 57 m2Na każdym poziomie są tarasy i balkony. [u]DZIAŁKA[/u] 1. Metraż 656 M2. Przybliżone wymiary: Szerokość 19 m x długość 34 m.2. Dodatkowo rezygnując z ogrodzenia przed lokalem można wygospodarować miejsce dla potencjalnych klientów chcących skorzystać z usług.3. Działka urokliwie zagospodarowana, z tarasem, kącikiem na grilla, oczkiem wodnym z mostkiem i piękną roślinnością. Wszystkie wymienione rzeczy powodują, że ogród ma niepowtarzalny klimat widoczny na zdjęciach.4. W najbliższym sąsiedztwie domy mieszkalne z działalnościami usługowymi. [u]MEDIA[/u]Wszystkie możliwe: prąd, woda, internet światłowodowy, gaz,kanalizacja. Nieruchomość posiada księgę wieczystą.  Ważne miejsca w najbliższym sąsiedztwie: 1/ Duży rynek handlowy w Andrespolu ul. Tuszyńska- 100 m na przeciwko2/ Szkoła oraz przedszkole ul. Tuszyńska (ul. Tuszyńska) – 350 m3/ Urząd gminy – 250 m4/ Poczta – 250 m5/ Bankomat – 250 m6/ Przystanek autobusowy 250 m7/ Rozwinięta infrastruktura – kilkadziesiąt firm handlowo usługowych Powyżej wymienione miejsca zapewniają bardzo duży ruch pieszy. W dniach funkcjonowania rynku tłum dosłownie „wylewa się” naprzeciwko sprzedawanej nieruchomości. O domu chętnie opowiem telefonicznie bo jest jeszcze o czym mówić, a miejsca w opisie już niestety brakuje :)Dla zainteresowanych rzuty pomieszczeń doślę mailowo.Zapraszam do kontaktu i oglądania. Naprawdę warto !!