Mieszkanie na sprzedaż Wrocław Śródmieście ul. Władysława Reymonta – 71.33 m2

  • Cena 888000 PLN
  • Cena za m2 12449.18 PLN/m2
  • Powierzchnia 71.33
  • Rok budowy 2019
  • Liczba pokoi 3
  • Piętro 4
  • Miejscowość Wrocław
  • Dzielnica Śródmieście
  • Region dolnośląskie
  • Typ budynku blok
  • Liczba pięter w budynku 8
  • Piętro 4
  • Stan mieszkania wysoki standard
  • Stan kuchni bardzo dobry
  • Stan łazienki bardzo dobry
  • Stan instalacji nowa
  • Okna plastikowe pcv
  • Usytowanie wzgl. stron świata wschodnie, zachodnie
  • Powierzchnia dodatkowa balkon, loggia
Kontakt do ogłoszeniodawcy

Dodatkowe zalety winda, domofon

Okolica przychodnia-szpital, apteka, weterynarz, autobus, tramwaj, centrum-handlowe, bazarek, sklep, zlobek, przedszkole, szkola-podstawowa

Opis

 Witam Państwa, sprzedam bezpośrednio.

 Nowe mieszkanie (zakup VI 2021), stylowo wykończone i w dogodnej lokalizacji: Śródmieście (/Psie pole), ul. Reymonta 10K, 50-225 Wrocław.

Jest to przestronny, rozkładowy apartament o powierzchni 71,33m² plus 11m² z dwóch balkonów. Dzięki dwustronnej ekspozycji Wschód-Zachód jest bardzo dobrze doświetlony, jasny i słoneczny. Usytuowany jest na czwartym piętrze (4/8) w ośmiopiętrowym, nowoczesnym budynku z szerokimi klatkami, domofonem i dużą, cichobieżną windą.

Wysoki standard:

  • Deski dębowe trójwarstwowe Barlinek na podłogach w całym mieszkaniu.
  • Podsufitowe, narożne listwy dekoracyjne w całym mieszkaniu.
  • Piękny gres w łazience na podłodze i wszystkich ścianach.
  • 3-szybowe, 6-komorowe olbrzymie okna z izolacją akustyczną i niskim współczynniku przenikania ciepła 0,7
  • Antywłamaniowe drzwi wejściowe z systemem DFD o podwyższonej dźwiękoszczelności z cyfrowym wizjerem z ekranem.
  • 2 balkony ze szklanymi balustradami, podłogi wyłożone panelami tarasowymi z drewna akacjowego.
  • Zestaw nowego AGD Bosch (lodówka, pralka, piekarnik i płyta indukcyjna)
  • Nowe, eleganckie meble

Opis pomieszczeń:

  • Salon nr 1 z aneksem – 25m², bardzo jasny i przestronny, z trzema wielkimi oknami balkonowymi i wyjściem na duży balkon.
  • Aneks kuchenny – wyposażony w stylowe meble kuchenne, fronty na wysoki połysk, oświetlenie LED, granitowy zlewozmywak. Nowe AGD Bosch w zabudowie.
  • Pokój nr 2 – 19m², obszerna sypialnia, jasna i słoneczna z kącikiem na garderobę z dedykowanym oświetleniem i osobną wentylacją.
  • Pokój nr 3 – 15m², może służyć jako druga sypialnia lub gabinet z wyjściem na balkon. Posiada 2 wielkie okna balkonowe.
  • Przedpokój – 9m², pojemny może pomieścić szafy na niezbędne rzeczy.
  • Łazienka – 5m², zainstalowano: wygodną wannę z miękkim zagłówkiem i pomocnymi uchwytami, baterie wannową Grohe wraz z dizajnerskim prysznicem z deszczownicą, szklaną osłonę prysznicową, elegancką szafkę z nablatową umywalką z baterią Grohe, kompakt WC Roca w nowoczesnym stylu z funkcją bez-kołnierzowego spłukiwania wody. Na ścianach duże kafle odwzorowujące naturalny marmur. Całe ściany łazienki oraz podłoga w płytkach ceramicznych. Nowa pralka Bosch.
  • 2 Balkony – łącznie 11m², jedna loggia duża z ozdobnym klinkierem na ścianie a druga duża loggia posiada zintegrowaną szafę balkonową na sprzęt rekreacyjny i nie tylko. Taki szeroki, zadaszony balkon doskonałe nadaje się do relaksu na świeżym powietrzu gdzie można wygodnie usiąść, odpocząć i napić się kawy przy eleganckich szklanych balustradach.
  • 2 szerokie i niezależne miejsce postojowe w garażu podziemnym. Prywatne, indywidualne miejsca postojowe – blisko klatki. Obligatoryjne. Cena do uzgodnienia.

Dodatkowe atuty:

  Doskonała lokalizacja osiedla – Śródmieście – wszędzie blisko i szybko. Nowoczesna reprezentacyjna zabudowa z antracytowym klinkierem na elewacji. Nowe osiedle blisko rzeki.

Mieszkańcy mają do dyspozycji:

  • Już 50m od budynku można pospacerować lub pobiegać na deptakach wzdłuż rzeki, a zrewitalizowane Wały Nadodrzańskie mają 14km ścieżek rowerowych. Doskonałe miejsce na spacery, jogging czy wyprowadzenie czworonoga. Latem natomiast można opalać się i relaksować na przyrzecznych plażach. Miłośnicy wody mogą popływać łódką, kajakiem czy nawet rowerem wodnym.
  • Dodatkowo odnowiony Park Staszica posiada tor rolkowy, wybieg dla psów i 2 place zabaw dla dzieci.
  • Niedaleko jest Żabka czynna siedem dni w tygodniu z możliwością odbioru przesyłek z Allegro.
  • Bardzo dobra komunikacja z miastem poprzez autobusy oraz tramwaje. Do przestanku jest ok 1,5min spacerem.
  • Świetna komunikacja z obwodnicami: w ok. 2 min dojazd do Mostu Milenijnego a ok 4 min do obwodnicy AOW.
  • Dworzec Nadodrze ok. 3 min spacerem.
  • W najbliższej okolicy znajdują się: poczta, 3 szpitale, żłobek nr 12, 2 szkoły podstawowe nr 50 i 70 oraz liceum.
  • W niedalekiej okolicy usytuowane są: E.Leclerc i Lidl a oraz Aldi i Biedronka.
  • W budynku jest wewnętrzna, zamykana rowerownia / wózkownia.

Termin oddania do ustalenia.

Zapraszam do oglądania.

Kontakt do ogłoszeniodawcy