Mieszkanie na sprzedaż Wrocław Klecina ul. Wałbrzyska – 41.4 m2

  • Cena 395000 PLN
  • Cena za m2 9541.06 PLN/m2
  • Powierzchnia 41.4
  • Rok budowy 1999
  • Liczba pokoi 2
  • Piętro 2
  • Miejscowość Wrocław
  • Dzielnica Klecina
  • Region dolnośląskie
  • Wolne od 2021-11-25
  • Typ budynku blok
  • Materiał cegla
  • Liczba pięter w budynku 3
  • Piętro 2
  • Stan mieszkania dobry
  • Stan łazienki dobry
  • Okna plastikowe pcv
  • Usytowanie wzgl. stron świata poludniowe, wschodnie
  • Powierzchnia dodatkowa komorka-lokatorska
  • Garaż/Miejsce parkingowe parking strzezony
Kontakt do ogłoszeniodawcy

Dodatkowe zalety teren-zamkniety, domofon

Okolica przychodnia-szpital, apteka, weterynarz, autobus, tramwaj, centrum-handlowe, sklep, bazarek, zlobek, przedszkole, szkola-podstawowa

Opis

Na sprzedaż 2 pokojowe mieszkanie na Klecinie 41,4 m2, w spokojnej i zielonej okolicy z licznymi parkami (m.in. Park Kleciński, czy Migdałowy, blisko również Park Południowy). Znajdą tam Państwo mnóstwo atrakcji dla siebie, czy dzieci: siłownia pod chmurką, bardzo duży plac zabaw dla dzieci, małpi gaj, wybieg dla psa, ścieżki spacerowe i rowerowe.

Klecina jest dobrze skomunikowaną częścią Wrocławia. Dojazd do centrum Wrocławia około 15 minut (autobusy i tramwaje). Przy odnawianej pętli tramwajowej na Klecinie, w okresie wiosenno-letnim funkcjonuje bar/ogródek na plaży z placem zabaw.

Zaletą sprzedawanego mieszkania jest również jego lokalizacja z bardzo dobrym i szybkim (ok. 5 minut) dojazdem do autostrady A4 oraz obwodnicy Wrocławia.

W pobliżu znajdują się:

– przedszkole (2 min. pieszo), szkoła (5 min. pieszo), przychodnia, apteka i kościół,

– sklepy, markety (do Biedronki przez Park Migdałowy jest ok. 7 min.), Centrum Handlowe Auchan i Aleja Bielany,

– lokale usługowe, restauracje.

Mieszkanie jest bardzo jasne, słoneczne i układane, z dostępem do różnych operatorów sieci internatowych, czy TV.

Znajduję się ono na zamkniętym osiedlu i jest tanie w utrzymaniu – czynsz 390 zł (wraz z funduszem remontowym i wszystkimi opłatami eksploatacyjnymi – woda, ogrzewanie itd. + osobno prąd wg zużycia.). Ogrzewanie i ciepła woda jest dostarczana z lokalnej kotłowni.

Lokalizacja mieszkania w bloku powoduje, że jest ono bardzo ciepłe z niskimi kosztami ogrzewania.

Mieszkanie jest 2 pokojowe, rozkładowe, jednostronne (południowy-wschód), po odświeżeniu.

Skład mieszkania:

1.      Duży pokój: z nową szara sofa Star z Agata Meble (rozkładana), dwa fotele, stół i meblościanka Ikea

2.      Mniejszy pokój

3.      Kuchnia: osobna, z miejscem na jadalnię, pozostają meble kuchenne widoczne na zdjęciu + pawlacz – dodatkowa przestrzeń do przechowywania

4.      Garderoba: osobne pomieszczenie (dwie szafki + dwa drążki)

5.      Przedpokój/korytarz: szafka na buty + pawlacz – dodatkowa przestrzeń do przechowywania

6.      Łazienka: z pralką

Do mieszkania przynależy piwnica o powierzchni 3,7 m2, w której pozostają szafki do przechowywania + biurko sosnowe wg uznania. Dostępna jest również wspólna rowerownia.

Miejsce parkingowe naziemne wspólne dla mieszkańców, odgrodzone szlabanem.

W bloku znajdują się lokale usługowe m.in.: sklep Żabka, dwie piekarnio-cukiernie, fryzjer.

Tuż przed blokiem umiejscowiony jest przystanek autobusowy (D, 133, 107) oraz biletomat.

Mieszkanie gotowe do wprowadzenia, idealne na start lub pod wynajem. Świetna lokata kapitału.

Nie jesteśmy zainteresowani sprzedażą za pośrednictwem agencji.

Ogłoszenie nie stanowi oferty w rozumieniu przepisów Kodeksu Cywilnego, a dane w nim zawarte mają jedynie charakter informacyjny i mogą ulegać zmianie.

Zapraszamy na prezentację.

Kontakt do ogłoszeniodawcy