Mieszkanie na sprzedaż Kraków ul. Nadrzeczna – 73 m2

  • Cena 729000 PLN
  • Cena za m2 9986.3 PLN/m2
  • Powierzchnia 73
  • Rok budowy 1998
  • Liczba pokoi 3
  • Piętro 1
  • Miejscowość Kraków
  • Region małopolskie
  • Wolne od 2021-11-01
  • Typ budynku blok
  • Liczba pięter w budynku 4
  • Piętro 1
  • Stan mieszkania swiezo po remoncie
  • Stan kuchni dobry
  • Stan łazienki dobry
  • Okna plastikowe pcv
  • Usytowanie wzgl. stron świata wschodnie, zachodnie
  • Powierzchnia dodatkowa balkon, piwnica, komorka-lokatorska
  • Garaż/Miejsce parkingowe przynalezne na ulicy
Kontakt do ogłoszeniodawcy

Dodatkowe zalety winda, teren-zamkniety, domofon

Okolica apteka, weterynarz, przychodnia-szpital, autobus, pkp, sklep, bazarek, centrum-handlowe, zlobek, przedszkole, szkola-podstawowa, szkola-srednia, uczelnia, gimnazjum

Opis

BEZPOŚREDNIO OD WŁAŚCICIELA

Sprzedam 3 pokojowe, ustawne, dwustronne mieszkanie o powierzchni 73,22 mkw. plus piwnica (4,8 mkw.) Mieszkanie zlokalizowane jest na wysokim parterze w 4 piętrowym bloku, pod mieszkaniem znajdują się trzy ocieplone garaże. W tym roku (2021) blok przeszedł termomodernizację, dodatkowo został odmalowany zarówno na zewnątrz jak i wewnątrz. Klatka schodowa zadbana, na jednym piętrze znajdują się tylko dwa mieszkania – brak sąsiadów za ścianą, 3 i 4 piętro to mieszkania dwu poziomowe.

Na powierzchnię mieszkanie składają się:

  • osobna kuchnia z jadalnią – 13,33 mkw. z 3 oknami
  • salon – 17,78 mkw.
  • pokój 1 – 12,45 mkw.
  • pokój 2 – 11,86 mkw.
  • łazienka – 4,14 mkw.
  • wc – 1,86 mkw.
  • pomieszczenie gospodarcze – 2,35 mkw.
  • korytarz – 3,47 mkw.

W skład sprzedawanej nieruchomości wchodzą też:

  • balkon – ok. 5 mkw.
  • piwnica – 4,8 mkw.
  • miejsca postojowe pod blokiem tylko dla jego mieszkańców – jest to teren prywatny wspólnoty mieszkaniowej

Pokoje są bardzo ustawne a układ mieszkania pozwala na wiele modyfikacji – można częściowo otworzyć kuchnię na salon, można zrobić dwie osobne łazienki w tym jedną z oknem, można wydzielić 4 pokój…

Dużym walorem mieszkania jest jego lokalizacja – bardzo cicha i spokojna okolica jak na centrum miasta oraz całkowity brak możliwości dalszej zabudowy nowymi blokami. Z okien mieszkania od strony dwóch sypialni jest widok na zieleń i na rzekę, do najbliższego bloku jest tam około 80 metrów. Ulica przy której zlokalizowany jest blok jest jednokierunkowa. Poniżej ważniejsze odległości:

  • Rynek – 2,7 kilometra
  • dworzec PKP – 2,3 kilometra
  • Uniwersytet Rolniczy – 700 metrów
  • Uniwersytet Ekonomiczny – 1,8 kilometra
  • Politechnika – 2 kilometry
  • Uniwersytet Jagielloński – 3,5 kilometra
  • AGH – 3, 7 kilometra
  • przystanek autobusowy – 350 metrów
  • Szkoła Podstawowa – 190 metrów
  • dwujęzyczne przedszkole – 240 metrów
  • plac zabaw – 80 metrów
  • sklep – 230 metrów

Bliskość komunikacji miejskiej, spora ilość zieleni i nieduża odległość do największych krakowskich uczelni to niektóre z atutów tej nieruchomości. Dodatkowo jest tutaj bardzo łatwy dojazd z różnych kierunków Krakowa bez korków – od strony ul. Pilotów, 29 Listopada, oraz Opolskiej. Jest to świetna lokalizacja dla każdego wymagającego klienta.

Mieszkanie gotowe do wejścia, sprzedawane z wyposażeniem widocznym na zdjęciach – na podłogach są drewniane parkiety odnowione w 2020. Woda oraz ogrzewanie z pieca dwufunkcyjnego z zamkniętą komorą spalania.

Czynsz: 343,02 zł – wspólnota mieszkaniowa 2 bloków

Typ własności: odrębna własność z KW, bez obciążeń

Mieszkanie jest wolne od zaraz.

Nie korzystam z usług pośredników!!!

Kontakt do ogłoszeniodawcy